• Verkocht

Oude Kleefsebaan 106 6571 BJ Berg en Dal Hoog Berg en Dal

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Berg en Dal aan de rand van de bossen ligt deze “loft ”achtige benedenwoning met 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Alleen al de hoge plafonds en de leefruimte op de begane grond zijn uniek. Een groot terras op de westzijde en een omliggende tuin met fietsenberging maken het plaatje compleet.

De entree naar het appartement is vanaf de Bosweg / Clarenbeekseweg waar het goed parkeren voor auto’s is.

Entree appartement met trapopgang en toegang tot de zeer royale woonkamer op de begane grond. Alleen al de hoogte van de kamer, ruim 3m, is indrukwekkend. Vanuit de woonkamer is de open keuken met diverse inbouwapparatuur te bereiken. Vanuit de keuken is de aangrenzende hal met achteringang naar het terras en toilet te bereiken. Daarnaast is in deze hal een bergruimte met opstelling van de Cv. In de kamer bevindt zich een vaste kast nu in gebruik als garderobe. In de woonkamer ligt een fraaie houten vloer en is er een gezellige gashaard.
Onder de entree is een kleine kelder.

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, toilet, ligbad en 2 wastafels. Daarnaast is de een wasruimte met opstelling van het witgoed op deze verdieping aanwezig.
De tuin is rondom gelegen en heeft een groot terras aan de keukenzijde. Aan de voorzijde van het pand staat een eigen fietsenberging.

Bijzonderheden:
Zeer riant wonen op een bijzondere locatie;
Het appartement maakt deel uit van een Gemeentelijk Monument;
Volledig geïsoleerd;
Cv-ketel Atag, bouwjaar 2014. Het leasecontract wordt door verkoper afgekocht voor de overdracht;
Volledig gerenoveerd in 2000;
De bovenwoning zijnde nr 104, heeft een gebruiksrecht van de grond aan de voorzijde bij de voordeur;
Gezien de recente splitsing in appartementen dient er nog vergaderd te worden en met de toekomstig koper van Oude Kleefsebaan 104 overleg gevoerd te worden. De volgende stukken zijn aanwezig: splitsingsakte- en tekening, inschrijving KvK, gezamenlijke opstalverzekering en MJOB.

Gebruiksoppervlakte wonen: 180 m²
Overige inpandige ruimte: 3,1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 4,8 m²
Inhoud: ca 743 m³
Oorspronkelijk bouwjaar ca 1950, gerenoveerd in 2000,

Gemeentelijke belastingen: € 433,50 p/j
Bijdrage VVE: ca € 190,- p/m

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Inhoud
743 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (2000)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK K 1227
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaby Payens Makelaars

Bel +31650845822

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.