• Verkocht

Hof ter Bergen 1 2861 DR Bergambacht Bergstoep

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 387.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een heerlijk appartement! En geschikt voor iedereen! Of je nu samen bent of alleen, jong of oud, het is gewoon lekker makkelijk wonen... gelijkvloers, brede gangen en keurig afgewerkt!

Het appartement ligt niet te hoog (1e verdieping) waardoor er contact is met het straatleven. De grootste verrassing is het enorme dakterras van circa 70 m2 groot. Vanaf het dakterras is er altijd iets te zien en het uitzicht is nooit saai. En verrassend genoeg is er veel privacy en kun je heerlijk beschut genieten van de zon.

Dit alles is te vinden aan de rand van de dorpskern, dicht bij de winkels en vlak bij de polder. Een royaal opgezet gebouw met brede gangen, een lift en een privéberging op de begane grond.

Begane grond:
Beneden in de hal begint het al te kriebelen, het is ruim, hoog en natuurlijk gaan we met de lift naar boven. Via een enorm brede binnenhal, die diverse appartementen met elkaar verbindt, komen we aan bij de voordeur.

Indeling
Appartement:
Een ruime hal is het eerste wat we tegenkomen. Genoeg ruimte voor de garderobe, de schoenen en de tassen. Vervolgens lopen we naar de living. Dat is hier met zekerheid een living te noemen. Het appartement is gelegen op een hoek waardoor er aan twee zijde ramen zijn en er veel lichtinval is. Via de schuifpui loop je zo het dakterras op. Aan de binnenzijde is er de open keuken, deze is in een U-vorm waardoor er aan één zijde een gezellig eetbar is. Het keukenmeubel is enorm praktisch, met hoge- en lage kasten, moderne frontjes en inbouwapparatuur. Zoals de inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. In de keuken zijn plavuizen gelegd, de woonkamer heeft een betonlook vinyl vloer.

Via de hal gaan we naar de slaapkamer, voorheen waren dit twee kamers, maar nu is het één royale slaapkamer. Er is een grote vaste kastenwand en op de vloer ligt pvc. Tegenover de slaapkamer is de badkamer, bijzonder ruim, met een douche en wastafelmeubel, uiteraard keurig betegeld in een zwart/witte kleurstelling en voorzien van een designradiator. Aan het begin van de hal, is de technische ruimte, met de opstelling van de cv-ketel, de warmte terug win-installatie en de opstelling van de wasmachine en droger. Een grote vaste kastenwand zorgt ervoor dat het altijd glad en opgeruimd is. Daarnaast is er een apart toilet voorzien van een hangcloset en een fonteintje, ook betegeld in een zwart/witte kleurstelling.

Algemeen:
Bijdrage VVE € 151,49 per maand
CV HR bouwjaar 2018
WTW installatie
Bij deze woning is een energielabel A aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 387.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 151,49 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT B 5154
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,49 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788
Mevr. Teeuwen, B.M.
Hof ter Bergen 1
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Beoordeling team Van Egmond Makelaardij. Het betreft hier een héél vakkundig team. Bovendien was het resultaat, de verkoop, geheel in overeenstemming met hun voorstel en heb dat als zeer prettig ervaren. Een geweldig team en zeer accuraat!! En ik zéér tevreden!!! Is een (zelfgemaakte) appeltaart waard (ga ik ook voor zorgen).
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Egmond Makelaardij
Dat is een hele mooie opsteker voor ons allemaal! Hartelijk dank. Taart is altijd welkom! Wij houden een plekje vrij :-) Groet, Gijsbert van Egmond

NVM aankoopmakelaar

VMK Makelaars & Taxateurs

Bel 0186-655500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.