• Verkocht

Heiligenbos 74 5351 SP Berghem Berghem-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 247 m² wonen
  • 492 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Berghem - Heiligenbos 74

Deze royale vrijstaande woning met eigen oprit staat in een geliefde wijk in Berghem. Deze net afgewerkte woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 247 m². Met drie slaapkamers en grote badkamer is dit een fijne eengezinswoning. Op de zolder is het zeker mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. De tuin is fraai aangelegd en heeft meerdere terrassen waar je van het buitenleven kan genieten. 

De woning staat in een rustige wijk met verschillende voorzieningen in de omgeving. Het gezellige stadscentrum van Berghem is met de fiets bereiken maar ook supermarkten en basisscholen zijn nabij. Ook zijn uitvalswegen naar Den Bosch, Nijmegen en Uden makkelijk te bereiken. Het gezellige dorp grenst aan de natuurgebieden Herperduin en de Maashorst. 

Pak nu je kans om van dit huis jouw thuis te maken!

Indeling:
Begane grond: hal, trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, portaal en 2de toilet.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer en wasruimte.
Tweede verdieping: zolder. 

Algemeen 
* Inhoud 917 m³, woonoppervlakte 247m²
* Perceel 492 m², bouwjaar 1996
* Vanaf de eigen oprit kom je de woning binnen via het overdekte entree.
* De ruime hal met veel lichtinval en die is voorzien van een tegelvloer.
* Het toilet met wandcloset en fonteintje is volledig betegeld in lichte kleurstelling.
* Vervolgens kom je in de L-vormige woonkamer waar zowel een zit- als eetgedeelte is gecreëerd. 
* Bij het zitgedeelte is een sfeervolle openhaard.
* Doordat er aan twee zijdes van deze woonkamer ramen zitten komt er veel daglicht binnen. 
* De karakteristieke erker geeft veel lichtinval in de woonkamer.
* Vanuit de woonkamer loop je zo via de openslaande deuren de tuin in.
* Grenzend aan het eetgedeelte vind je de keuken.
* Deze is voorzien van koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
* De ruime keuken biedt genoeg ruimte om een eettafel neer te zetten.
* Via de keuken kan je naar een hal toe die leidt naar een tweede toilet en de garage. 
* Vanuit de hal kan je naar de tuin die zich bevindt op het oosten.
* De gehele begane grond is voorzien van tegelvloer en vloerverwarming.
* De fraai aangelegde tuin heeft twee terrassen, een vijver en een houten berging.
* Via de de tuin is de garage te bereiken, deze is ook vanuit de eigen oprit te bereiken en heeft plaats voor één auto.
* Wanneer je op de eerste verdieping komt kun je vanuit de overloop naar de drie slaapkamers.
* Daarnaast is er op de eerste verdieping ook een wasruimte, hier zitten de aansluitingen voor het witgoed evenals een werkblad met spoelbak.
* Deze slaapkamers zijn 27m², 19m² en 14m² en de wasruimte is 11m².
* De slaapkamers zijn uitgerust met laminaatvloer.
* De grootste slaapkamer heeft een sfeerhaard en vaste kast.
* De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douchecabine, wandcloset, ligbad en dubbele wastafel.
* Een extra luxe in deze badkamer is de vloerverwarming.
* Via de vaste trap is de zolder te bereiken hier is een vierde slaapkamer te realiseren.
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Kortom een leuke instapklare woning.
* Wil jij deze woning bezichtigen neem dan contact op met van den Heuvel makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.429
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
492 m²
Inhoud
917 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGHEM B 5022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
492 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (16 meter diep en 9,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022

NVM aankoopmakelaar

De Lorijn Makelaars o.g.

Bel 0487-518930

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.