• Verkocht

Poldermolenplein 21 2652 KZ Berkel en Rodenrijs Gouden Griffelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 550.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtig afgewerkte en verrassend ruime tussenwoning in de Gouden Buurten; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Afwerkingsniveau 10
2. Heerlijke uitgebouwde woonkamer
3. Luxe keuken en badkamer
4. 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor 5
5. Prachtig aangelegde voor- en achtertuin
6. Parkeren op eigen terrein
7. Markiezen aan de voorzijde
8. Oplevering vanaf medio juni 2021 of in overleg

Kortom, een riante, zó te betrekken woning in één van de meest aantrekkelijke woonwijken van Berkel en Rodenrijs, de Gouden Buurten!

Entree woning; hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime living. Op de vloer prachtig visgraat PVC en vloerverwarming; wat een luxe! Let ook op de net afgewerkte wanden. En dan de open keuken aan de voorzijde; dit is ook één van de eyecatchers van de woning. Aan alles is gedacht; het ontbreekt u hier aan helemaal niets. 5 pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en het geheel is afgewerkt met een composiet blad.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte. Zonder heel veel moeite is hier een extra slaapkamer te realiseren. De volledig betegelde badkamer is bijzonder strak afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, heuse designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:

Wat een geweldige verdieping om te verblijven. Van oorsprong is deze zolder geheel open. Nu zijn er 2 royale kamers en een aparte wasruimte gerealiseerd. De bonus van de woning is de grote vliering, deze is te bereiken middels een vlizotrap. In de wasruimte hangt de cv-combiketel (Intergas 2013) en staat de wasmachine.

Tuinen:

De voor- en achtertuin zijn bijzonder smaakvol aangelegd en ingericht. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een houten berging met elektriciteit.

Over de buurt:

Het uitgangspunt van de Gouden Buurten is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Buurt is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen.
Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Buurten combineert het beste van stad en land.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANSINGERLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (8 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Woongeluk Makelaardij B.V.

Bel 010-2038338

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.