• Verkocht

Prinses Irenestraat 18 5056 HJ Berkel-Enschot Eikenbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
3 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze gemoderniseerde tussenwoning met half open keuken, uitgebouwde woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een zongunstig gelegen achtertuin met houten berging en eigen achterom is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Berkel-Enschot. Het winkelcentrum Koningsoord, kinderdagverblijven en scholen liggen op loopafstand. De woning is gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer.

Kenmerken:
Bouwjaar 1968
Woonoppervlakte 112 m2
Perceel 229 m2

Indeling begane grond:
De hal/entree met vaste trapopgang welke is gestoffeerd, meterkast en gemoderniseerde toiletruimte met zwevend wandcloset. Vanuit de entree kom je binnen in de halfopen keuken in u-opstelling welke toegang biedt tot de uitgebouwde woonkamer. De keuken met bar is ingericht met de navolgende keukenapparatuur: koelkast, hete lucht oven, afzuigkap, keramische kookplaat en vaatwasser.

De woonkamer is v.v. screens aan de voorzijde van de woning, inbouwspotjes en uitbouw met een grote schuifpui welke toegang biedt tot de zongunstig gelegen achtertuin. Eveneens is de bijkeuken met tuindeur toegankelijk vanuit de woonkamer. In de bijkeuken is een keukenblok aanwezig en een de aansluitmogelijkheden ten behoeve van was apparatuur.

De entree, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaat vloer en en stucwerk wand- en plafondafwerking. Het platte dak van de aanbouw is vernieuwd in 2020.

1e verdieping:
Ruime overloop welke toegang biedt tot de badkamer en 3 slaapkamers van ca. 12 m2, 10 m2 en 6 m2 groot. De twee grote slaapkamers van 12 m2 en 10 m2 zijn voorzien van stucwerk wandafwerking. De slaapkamer van ca. 6 m2 biedt de mogelijkheid om een grotere badkamer te realiseren in de woning. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en douche.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar op de voorzolder de CV-opstelling (Intergas, 2014 - huur) is gesitueerd. De overloop biedt toegang tot de 4e slaapkamer van ca 8 m2 met dakkapel.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidwesten welke in 2020 opnieuw is aangelegd met bestrating, gazon, beplanting en houten berging v.v. elektra. De achterzijde van de woning is uitgevoerd met een zonnescherm.

Algemeen:
* Gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers;
* Begane grond v.v. stucwerk wand- en plafondafwerking in 2020;
* De ruim 19 meter diepe achtertuin is opnieuw aangelegd in 2020;
* Deels voorzien van rolluiken en screen;
* Kunststof kozijnen met draai- kantelramen met dubbele beglazing;
* In een kindvriendelijke omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL B 2283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (19,62 meter diep en 5,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.