• Verkocht

Dreef 59 2825 AN Berkenwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze keurige tussenwoning aan de Dreef 59 in Berkenwoude, gelegen in een rustige/groene woonomgeving, is helemaal af en dat is te zien, wat een plaatje!
De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde van mooi formaat en door de keuze van dakvensters heerlijk licht. Doordat er een bar is geplaatst tussen de keuken en de living heb je een speelse afscheiding waar je ’s ochtends kunt ontbijten of na het werk de dag kunt doornemen wanneer de ander aan het koken is.

De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is recent (2019) vernieuwd en helemaal van deze tijd. Op de zolderverdieping vinden we een voorzolder met wasmachine-aansluiting en nog 2 slaapkamers!

Ben je op zoek naar een mooie gezinswoning waar je zo in kunt, en waar de (toekomstige) kinderen lekker kunnen spelen in een rustige groene omgeving. Dan is dit de perfecte woning!

Keuken
De keuken is in dubbele opstelling uitgevoerd waardoor er een bar als afscheiding tussen de keuken en de woonkamer is ontstaan, door deze opstelling heeft de keuken veel opberg- en werkruimte. Onder het kunststof aanrechtblad bevindt zich de vaatwasser, de rest van de inbouwapparatuur bestaat uit een 6-pits gasfornuis met oven, rvs-afzuigkap, magnetron en koelkast.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en op de eerste verdieping een badkamer.
De in 2019 vernieuwde badkamer is vrijwel geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet.

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.
Het schilderwerk aan de buitenzijde wordt eind mei/begin juni uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf. Aan de achterzijde zijn diverse sunscreens aanwezig.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Vaillant, bouwjaar: 2008) met vloerverwarming (woonkamer en keuken) en radiatoren. Deze cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning. Het warme water in de keuken komt via een close-in boiler welke eigendom is.

Tuin en omgeving
De verzorgde achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en uitgevoerd met diverse terrassen. Door zijn beschutte ligging en gelegen aan de brede sloot is dit een heerlijke plek om vele dagen in het jaar te genieten.

Berkenwoude is een gemoedelijk, centraal gelegen dorp midden in het polderlandschap.
Een heerlijke plek voor natuurliefhebbers met genoeg fiets en wandelpaden in de directe omgeving.
De dichtstbijzijnde dorpen Bergambacht en Stolwijk zijn met de auto binnen circa 10 minuten te bereiken. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van o.a. steden als Rotterdam en Gouda.

Kadastraal
Gemeente Berkenwoude, sectie B, nummer 2097, groot 1 are en 75 centiare (175 m2)
Bij het eigendom behoort ook een gedeelte water.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.388
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKENWOUDE B 2097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Berkenwoude

Heel Berkenwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Berkenwoude

Heel Berkenwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.