• Verkocht

Kling 12 6641 HT Beuningen (GE)

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Deze leuke, uitgebouwde tussenwoning ligt heerlijk rustig aan 'Kling' nummer 12. Dit gezinshuis biedt onder andere een lichte woonkamer met aangebouwde tuinkamer, drie slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede etage, een groot balkon en fijne achtertuin op het zuidwesten. Bovendien ligt het vrolijke Hosterdpark met kleine kinderboerderij om de hoek. Hoe leuk is dat! Kortom een fijne plek om thuis te komen voor onder andere jonge gezinnen. Deze kindvriendelijke woonwijk ligt dichtbij enkele basisscholen en het gemoedelijke dorpscentrum van Beuningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree in gang met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Door naar de lichte woonkamer met mooie vloer van leisteen waaronder heerlijke vloerverwarming is aangebracht. Het zitgedeelte is tuingericht en biedt fijne, extra leefruimte dankzij de aangebouwde serre / tuinkamer. Deze kijkt gezellig uit op de tuin, welke eenvoudig, via een schuifpui, te betrekken is bij het geheel. Hier in de woonkamer biedt een handige trapkast ruimte aan provisie en dergelijke.
De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit op de rustige straat. Deze is ingericht met een inductie kooksysteem met afzuigschouw, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Terug naar de gang is ook een grote berging toegankelijk. Deze ligt aan de straatzijde en kan tevens ingericht worden als kantoor / werkkamer.

Eerste etage:
De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een rolluik voor het raam aan de buitengevel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het royale balkon dat de gehele breedte van de woning beslaat. Dit balkon heeft een zonnescherm.
De slaapkamer aan de voorzijde biedt een handige vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een heerlijk ligbad, een wastafel en een design radiator.

Tweede etage:
Ook weer een vaste trap gaat naar de tweede etage. Deze ruimte is zeer praktisch ingedeeld met een aparte cv-ruimte met cv-ketel van Vaillant (bouwjaar 2004) en een waskamer met Velux dakraam voor natuurlijk daglicht. Hier staan de witgoedapparatuur en is er een wastafel. Daarnaast is een ruime, afgesloten slaapkamer met dakkapel. Op deze verdieping ligt een strakke laminaatvloer. Een vliering op deze etage zorgt voor extra bergruimte.

Tuin:
De voortuin is aangelegd met straatwerk en heeft een grote oprit zodat op eigen terrein geparkeerd kan worden. De achtertuin met achterom is eveneens zeer onderhoudsvriendelijk. Achter de serre is een fijn terras met zonnescherm en kleurrijke borders. Een tuinhuis met overkapping biedt ruimte aan tuingereedschap en dergelijke. Deze achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten.

Kortom een fijn gezinshuis in een prettige woonwijk dichtbij een leuk park en het centrum van Beuningen met alle denkbare faciliteiten. Een mooie sfeerimpressie en meer informatie is te vinden op Kling12.nl.
De beste indruk opdoen kan natuurlijk tijdens een vrijblijvende rondleiding. Wij nodigen u van harte uit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.935
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN GLD K 451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ADVICE Makelaardij

Bel 024-6771376

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beuningen-Blanckenburgh

Heel Beuningen (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beuningen-Blanckenburgh

Heel Beuningen (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.