• Verkocht

Herbergier 7 6641 DT Beuningen (GE) Beuningen-Tinnegieter

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Gelegen op een rustige locatie in een leuke en kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorzieningen (park, school en winkels), ZEER ROYALE HOEK SPLIT LEVEL WONING (ca. 146 m2) met maar liefst 4 slaapkamers en 7 niveau’s!

Dit is een unieke gelegenheid om een bovenmatig ruime woning te kopen. Door het aantal slaapkamers is het uitermate geschikt voor grote gezinnen of als u een werkruimte aan huis nodig heeft. Daarnaast beschikt het over een zonnige achtertuin (zuiden) met vrijstaande stenen berging.

Indeling:
Het betreft een split level woning. Om een helder beeld te geven van de indeling beginnen we bij de onderste woonlaag en gaan we per laag naar boven.

Niveau 1: Benedenverdieping, nu in gebruik als opslag (kastenwand) en biljartkamer.
Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, slaapkamer of riante speelkamer. Een multifunctionele ruimte dus!

Niveau 2: Lichte tuinkamer met laminaatvloer en toegang naar de zonnige achtertuin.

Niveau 3: Entree, hal, toiletruimte met fontein, meterkast, ruime, open woonkeuken met rechte opstelling zonder inbouwapparatuur.

Niveau 4: 2 slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd voorzien van een dakkapel.

Niveau 5: Royale ouderslaapkamer, licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel met 2 waskommen, 2e vrijhangend toilet, radiator en Velux dakraam.

Niveau 6: Bergruimte waar ook de CV-installatie en de wasmachine aansluiting zijn gevestigd.

Niveau 7: Zolderkamer met ingebouwd bed, inclusief raam en dakraam.

Tuin: Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. Deze is perfect op de zon gelegen en ca. 11 meter diep. U kunt dus tot en met zonsondergang van de zon genieten. Tevens voorzien van een berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk 2019;
- Speeltuintje op ca. 50 meter afstand;
- Bushalte en sporthal nabij.

WANNEER U OP ZOEK BENT NAAR BIJZONDER VEEL RUIMTE EN WILT WONEN IN EEN RUSTIGE, NETTE WOONOMGEVING, DAN IS DIT DE PERFECTE WONING VOOR U!

Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.914
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN K 1136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055
Een funda gebruiker
Herbergier 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super goed contact met de makelaar. Vanaf begin af aan een goed gevoel gehad. Met uiteindelijk een gedurfde strategie die goed heeft uitgepakt. Een makelaar die veel tijd en energie in het project heeft gestopt en dat tegen een lage courtage. Top ervaring!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.