• Verkocht

Tituslaan 20 6642 AR Beuningen (GE) Beuningen-Heuve-1

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op goede locatie in een ruim opgezette straat gelegen, keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage geschakeld. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit voor parkeren op eigen terrein, aan de achterzijde een nette tuin op het noordoosten. Deze woning is door de jaren heen keurig onderhouden door de eigenaar.

De woning ligt in de fijne woonwijk 'de Heuve' (het Heuvepark ligt nabij) met voornamelijk bestemmingsverkeer en nabij uitvalswegen. Nijmegen is goed bereikbaar. Beuningen heeft een goed uitgerust winkelcentrum, een rijk verenigingsleven, een zwembad, vele sportverenigingen, meerdere restaurantjes en gezellige terrasjes.

Het bouwjaar is 1988 en de woning is voorzien van dubbelglas, spouw-, vloer-, en dakisolatie. Het energielabel is C. De cv-ketel is uit 2021.

Perceel: 219 m²
Inhoud: ca. 439 m³
Woonoppervlakte: ca. 101 m²

Indeling
Begane grond:
Entree, gang, garderobe, meterkast, vernieuwd hangend toilet met fonteintje, gezellige woonkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken met nette U opstelling incl. afzuigkap (doorvoer naar buiten), vaatwasser, combi oven/magnetron, keukenboiler, koelkast, 4 pits gaskookplaat en een granito aanrechtblad. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt uit op de Tituslaan met bomen en veel groen.

De garage welke doorloopt naar de bijkeuken is via de gang te bereiken. De 'bijkeuken' heeft een deur naar de tuin, een wasmachineaansluiting, aanrechtblad met dubbele spoelbak en een keukenboiler.

1ste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en vernieuwde fraaie badkamer met wastafel incl. meubel, hangend toilet en douchegelegenheid. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een dakterras.

2e verdieping:
Momenteel één grote ruimte met diverse schuifkasten. Hier kan eventueel een extra slaapkamer worden gemaakt.

Algemeen:
- rolluiken aanwezig;
- schilderwerk buiten 2018 (door schildersbedrijf);
- cv-ketel uit 2021;
- keurig onderhouden;
- mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN H 689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (9,75 meter diep en 7,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.