• Verkocht

Snees 14 6641 RL Beuningen (GE) Beuningen-Viermorgen

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 618 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
12 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gezien de enorme belangstelling voor deze woning, worden bezichtigingsaanvragen op een reservelijst geplaatst..!

Aan het einde van een hofje en aan de rand van een grote, fraaie waterpartij, ligt deze super leuke geschakelde woning met vrijstaande garage aan Snees 14.
Dankzij de hoekligging beschikt het huis over een ruim perceel van 618 m2 en is het huis rustig gelegen.
De waterkant is omringd door sprookjesachtige wilgenbomen en zorgen bovendien voor aangename privacy.
De woning is een ideaal thuis voor onder andere gezinnen met kinderen dankzij de verrassende indeling met een woonkamer, een extra zit/werkkamer met gashaard, een riante, speelse entresol en 4 slaapkamers.

Het centrum van Beuningen met alle benodigde voorzieningen ligt op ongeveer 5 minuten fietsen. Verder liggen diverse uitvalswegen nabij.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met trapopgang, garderobe, meterkast, cv-kast met de cv-ketel van Intergas uit 2017 en de toegang naar de toiletruimte. Verder naar de tuingerichte eetkamer / woonkamer met handige trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inductie kooksysteem, afzuigkap, Boretti oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Hier aan de voorzijde zijn rolluiken aan de buitenzijde.
Terug naar de eetkamer / woonkamer is er een schuifdeur die toegang biedt aan de extra zitkamer met gezellige gashaard. Deze kamer kan naar eigen wens gebruikt worden. Bijvoorbeeld als zitkamer, speelkamer of als werkkamer. In deze ruimte is eveneens een trap naar boven. Deze komt uit op de speelse entresol/vide. Dankzij de extra kamer hier beneden, is er aangenaam veel leefruimte.

Eerste etage:
De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een groot dakraam. De derde slaapkamer heeft een kleinere afmeting en sluit aan op de entresol. Deze kamer is dus ook bereikbaar via de trap vanuit de extra zitkamer beneden die naar de entresol leidt. De badkamer is eenvoudig en ingericht met een ligbad met douche, een wastafel met bijpassend meubel en een toilet.

Tweede etage:
Ook weer een vaste trap die uitkomt op de voorzolder. Hier op de voorzolder is de wasmachineaansluiting te vinden en zorgt een klein dakraam voor lichtinval. Doorgang naar de vierde slaapkamer met raam en knieschotten waarachter voldoende bergruimte te vinden is.

Tuin:
De tuin rondom heeft een riante afmeting en ligt heerlijk vrij aan het water.
De grote wilgen geven schaduw op warme zomerdagen. De tuin is netjes aangelegd met een zonneterras aan de achtergevel en siergrind. Aan de waterkant ligt een vlonder (vernieuwd in 2018). Een vrijstaande garage met betonvloer en roldeur geeft veel ruimte aan fietsen en tuingereedschap en dergelijke. Bovendien heeft de garage ook nog een vliering voor nog meer bergruimte.

Kortom een verrassende woning met veel mogelijkheden op een unieke locatie aan het water. Een duidelijke sfeerimpressie en uitgebreide informatie zijn te vinden op Snees14.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding.
Nb: Gelieve een bezichtiging aan te vragen via Snees14.nl of via Funda met daarop de vermelding van uw telefoonnummer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.244
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
618 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN K 917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
618 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ADVICE Makelaardij

Bel (+31) 24 844 01 03
Een funda gebruiker
Snees 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar Van Woezik is zeer deskundig, maar ook uitermate vriendelijk en correct. Het is duidelijk te merken dat hij veel ervaring heeft. Mijn huis werd op Funda prachtig gepresenteerd en het was ook zeer snel verkocht. Gedurende de gehele procedure was er een goed onderling overleg en dat was voor mij erg prettig. Al met al ben ik dus zeer tevreden en kan ik meneer van Woezik van Makelaardij Advice van harte aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van ADVICE Makelaardij
Dank voor de voortreffelijke beoordeling. Veel woonplezier, gezondheid en geluk op uw nieuwe adres. Maar in de gesprekken die we hadden zit u daar helemaal fantastisch. Veel geluk en dank dat wij de verkoop voor u mochten regelen. Met vriendelijke groet ADVICE Makelaardij Eric en Machteld van Woezik

NVM aankoopmakelaar

Gaby Payens Makelaars

Bel +31650845822

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.