• Verkocht

Beukenpark 5 6642 CE Beuningen (GE) Beuningen-Beuningse Plas

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 478 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Vrijstaand wonen in een instapklare gezinswoning met een royale garage? Wij stellen je graag voor aan deze prachtige vrijstaande woning in een kindvriendelijke wijk in Beuningen! De woning is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van een heerlijk lichte woonkamer, nieuwe keuken, luxe badkamer, maar liefst 4 ruime slaapkamers, een extra diepe en verwarmde garage en een heerlijke tuin rondom. Als kers op de taart is de woning rustig gelegen in een doodlopende straat met een prachtig park op een steenworp afstand. 

Zie jij jezelf en je gezin hier al helemaal wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je rondleiden door een van onze makelaars! 

Indeling

Begane grond
Nadat je de auto op de ruime oprit hebt geparkeerd stap je de hal met de meterkast, een vaste kast, het toilet en de trap naar de bovenverdieping binnen. We starten de rondleiding in de woonkamer.

Het eerste dat je opvalt als je de royale woonkamer binnenstapt is de smaakvolle afwerking. Je voelt je hier direct thuis! Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een fraaie erker, waardoor je hier een bijzonder sfeervolle eethoek kunt creëren. De woonkamer is bovendien heerlijk licht dankzij de ramen rondom en de openslaande deuren naar het terras. De ruimte is voorzien van een massief eiken vloer die is afgewerkt met een moderne finish en strak gestucte wanden in een lichte kleurstelling. 

De open keuken is volledig vernieuwd in 2021. De greeploze kastjes en lades in hoogglans wit en het betonlook keukenblad geven het geheel een strakke en moderne uitstraling. Uiteraard ben je hier van alle gemakken voorzien met een Quooker, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Hier kun jij als enthousiaste hobbykok dus uitstekend mee uit de voeten! 

Aansluitend tref je de praktische bijkeuken. Hier heb je een zee aan opbergruimte! Bovendien biedt de bijkeuken toegang tot de tuin en de riante garage. 

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, een ruime inloopkast en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en voorzien van aangenaam veel lichtinval. De kamers zijn keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer en glad stucwerk. Je hoeft hier alleen je verhuisdozen nog maar uit te pakken!

De luxe badkamer is vernieuwd in 2020. De ruimte is strak afgewerkt in een moderne kleurstelling en voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad. Hier kom je helemaal tot rust na een lange (werk)dag! 

Tweede verdieping
Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot een vierde slaapkamer en een aparte wasruimte waar je tevens de cv-ketel vindt. Ideaal! De slaapkamer is net als de rest van de woning keurig afgewerkt met laminaat en strakke wanden. 

Tuin
De fraaie tuin is rondom gelegen en is in 2016 opnieuw aangelegd. De tuin is heerlijk zonnig en voorzien van diverse terrassen, gazon, beplanting en een gezellige overkapping. Hierdoor kun je altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw vinden. 

Aan de voorzijde heb je een ruime oprit met ruimte voor 2 auto’s. De keurige voortuin is voorzien van een sproei-installatie. Ook beschik je over een ruime garage met openslaande deuren. De garage is extra diep, verwarmd en voorzien van krachtstroom. 

Omgeving
Deze heerlijke gezinswoning is gelegen in de geliefde wijk "De Beuningse Plas". De woning is gelegen in een doodlopende straat in een rustige buurt. Toch heb je hier alle voorzieningen in de buurt! Zo liggen het winkelcentrum van Beuningen, een mooi park, diverse restaurants en scholen op loopafstand. Ook is de woning goed bereikbaar: in ca. 5 minuten bereik je de Rijksweg A73. 

Bijzonderheden:
- Airco geïnstalleerd in 2021;
- Verwarmde en extra diepe garage (7x3m);
- Boeien,  overstek en dakkapel zijn afgewerkt met plastisol;
- Badkamer vernieuwd in 2020;
- Keuken vernieuwd in 2021;
- CV Intergas 2021;
- Sproei-installatie in de voortuin.
- Krachtstroom aanwezig;

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 07-12-2030.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
478 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN F 1328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
478 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.