Achterweg 45 4112 JD Beusichem

  • Verkocht
€ 835.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Achterweg 45
Bekijk foto 2 van Achterweg 45
Bekijk foto 3 van Achterweg 45
Bekijk foto 4 van Achterweg 45
Bekijk foto 5 van Achterweg 45
Bekijk foto 6 van Achterweg 45

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2019
Verkoopdatum
10 januari 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan de Achterweg staat op de hoek een van de mooiste bouwwerken van Beusichem. Het bestaat uit een karakteristiek voorhuis met een modern achterhuis.

Bijzonder en met prachtige detaillering.

Misschien kent u het wel en is het u een keer opgevallen in het voorbijgaan hoe fantastisch dit is verbouwd. Met een monumentale voorgevel, strakke achterkant, de hoge ramen, rieten dak, het terras op het zuiden en de moderne inslag.
De boerderij telt een woonoppervlakte van circa 280m² die is verdeeld over twee uiterst sfeervolle woonlagen. De hoogte, breedte en diepte zullen u bevallen. Enkele
jaren geleden werd het geheel gerenoveerd en de achterzijde geheel opnieuw opgebouwd. Dit werd grondig gedaan met de hedendaagse woonwensen als uitgangspunt en met respect voor hetgeen rond 1900 is bedacht.

U komt via de originele hal de woning binnen. Als eerste is daar een vestibule met garderobe en toilet. De originele woonkamer, nu de fantastische tv- en studeerkamer, en de oorspronkelijke opkamer met kelder. De verdieping is te bereiken met een doordachte
trapopgang en is alleen al een bezichtiging waard. De huidige eigenaren hebben gekozen voor gemak en alles gezellig bij elkaar, door op de oorspronkelijke deel te kiezen voor een combinatie van zitten, koken en eten. Aan de voorzijde bevindt zich de oorspronkelijke kamer met een haard voorzien van een brede schouw en een balkenplafond. Aan de achterzijde wordt in de meer dan compleet uitgevoerde keuken gekookt. Dit kan terwijl u
in contact kunt blijven met de mensen aan tafel. De tafel staat in de vide en staat in verbinding met de tuin, die op het zuiden ligt. Een plek waar u echt samenkomt en tot in de late namiddag in de zon zit. Fantastisch.

Vanuit deze bijzondere zit komt u in de tuin. Een brede en diepe tuin op de middag- en avondzon met terrassen en borders. Achter in de tuin werd in oude stijl een schuur gebouwd. Daar is een tweede terras, waar u op warme dagen, geheel vrij, koel buiten kunt zijn. De living met houtkachel en houten vloeren loopt naadloos over in het zitgedeelte en de tuin. Op de verdieping treft u een goed doordachte plattegrond. De huidige bewoners hebben drie kinderen en hebben deze verdieping daarop ingericht. Een verdieping met vier mooie, hoge slaapkamers. De kinderen hebben samen een badkamer in gebruik en de eigenaren grenzend aan de ouderslaapkamer een eigen badkamer. Het separaat toilet is op de overloop.

De boerderij verkeert zowel binnen als buiten in een uitstekende staat van onderhoud. Een smaakvol geheel dat u zonder werkzaamheden zou kunnen betrekken. Wij nodigen u hierbij van harte uit om al dit moois met ons een keer te bekijken.

Voor mensen die Beusichem nog niet kennen, melden we graag nog iets over de locatie en omgeving. Het mooie, groene dorp Beusichem ligt aan de Lek, vlakbij het stadje Culemborg waar uitstekende (zelfs excellente) middelbare scholen zijn. Vanuit Beusichem fietst u in 10 minuten naar het NS-station. Binnen 10 autominuten is de A-2 bereikbaar.
Dit terwijl u ook kunt genieten van de gezelligheid en de gemakken van dit dorp, met ondermeer een basisschool, winkels, vele sportfaciliteiten en een prachtig klein theater waar bekende en nog onbekende artiesten regelmatig optreden.

We kijken er naar uit u te ontmoeten in deze prachtige boerderij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.151
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Dwarskap bedekt met riet en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
265 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
969 m²
Inhoud
1.150 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BEUSICHEM E 2063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEUSICHEM E 2243
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEUSICHEM E 2218
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.