• Verkocht

Zuiderzee op Zuid 154 8256 ST Biddinghuizen Buitengebied Biddinghuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
5 januari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Luxe, ruim 4 kamer hoekappartement met terras, ruim balkon en uitzicht over de jachthaven en het Veluwemeer nabij Harderwijk. VAKANTIE gevoel, RUST en RUIMTE maar toch centraal in Nederland.

Dit royale en exclusieve hoek appartement uit 2010 op de bovenste verdieping met 100% privacy heeft 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op de extra bovenverdieping, weids uitzicht over de omliggende jachthaven en het Veluwemeer, inpandig terras(loggia) op het zuiden, balkon op zuid en oost, luxe badkamer, open keuken, lift en in de algemene afgesloten garage 1 parkeerplaats en berging. Het geheel is voorzien van HR++ glas en snel internet aansluiting.
Het huren van een eventuele ligplaats voor uw boot of een boot zelf huren in de omliggende jachthaven is eenvoudig mogelijk.

LET OP! Er is een extra unieke garagebox circa 67 m² (6,1 x 11 meter) gelegen naast uw parkeerplek in de garage bij te kopen welke niet in deze prijs zit inbegrepen.

Kortom een prettige leefruimte met de "spar" winkel om de hoek, midgetgolf en zwembad op loopafstand, openbaar vervoer (bus 147) op 850 meter afstand, haven voor de deur, boodschappen doen op 8 minuten rijafstand en het stadshart van Harderwijk ligt op 10 minuten rijden. Dit appartement ligt zeer centraal.

=== Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF prijs. Elke bieding boven de aangegeven prijs wordt serieus in overweging genomen door de verkoper.===

Indeling:

Vanuit de lift van dit mooie appartementencomplex heeft u via de nette galerij toegang tot dit lichte en unieke hoekappartement. De entree bestaat uit een hal met toegang tot het aparte toilet, badkamer, 2 slaapkamers, de ruime woonkamer en een ruime inloop bergkast met meterkast, blokverwarming en elektrische boiler (200 liter) met warmtepomp.

De woonkamer (60 m²) is voorzien van airco, de juiste lichtinval en heeft aan de achterzijde en zijkant fenomenaal uitzicht over het Veluwemeer en de jachthaven en geeft verder toegang tot de open keuken ca 8 m², het inpandige terras (loggia/wintertuin) ca 7 m², balkon op het zuiden en op het oosten (dit balkon gaat de hoek om) en een vastetrap naar de 3de slaapkamer/ zolder. Omdat dit een hoekappartement is heeft u zowel volledig zicht op het zuiden. Maar aan de zijkant ook zicht op het oosten richting Elburg.

De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een apart (schier)eiland en kijkt uit op de jachthaven.

Alle slaapkamers in dit appartement zijn ruim. De masterbedroom op deze etage heeft uitzicht op de jachthaven en is op het oosten gesitueerd. U wordt hier wakker met de ochtendzon. De derde slaapkamer met groot dak/kantelraam is toegankelijk via een vaste trap en is de grootste van de drie.
Deze kan eveneens dienst doen als berg-of hobbyruimte. Deze kamer is circa 32m² (boven de 1,50 meter hoogtegrens).

De badkamer a 7m² heeft een ligbad, aparte douche, designradiator en een wastafel.

Het inpandige terras is circa 7 m² groot waarvan het uitzicht fantastisch is. Elk weertype geeft een ander uitzicht. Dit geeft uw woongenot een extra dimensie. Hier kunt u 's winters heerlijk vertoeven. Uiteraard is er ook nog een enorm balkon die om het hoekappartement heen loopt op zowel de zuidzijde (7,2 meter lang) als de oost zijde (6,2 meter lang) met het allermooiste uitzicht. Dit balkon biedt volledige privacy.

Wanneer u luxe, uitzicht, ruimte en rust zoekt en wanneer u niet wilt wachten op nieuwbouw en direct wilt wonen dan is dit uw appartement.
Sinds medio 2017 hebben de appartementen op dit complex een permanente woonbestemming, maar mogen de appartementen ook recreatief gebruikt worden. Naast het complex bevinden zich op loopafstand onder andere een Spar supermarkt, een restaurant, een zwembad, tennisbanen en een snackbar.

De woning wordt geheel gestoffeerd en gemeubileerd (optioneel en ter overname). Daarmee is de woning geheel kant en klaar om in te wonen.

Bijzonderheden;
- 146m² totale oppervlakte (gebruikersopp.)
- woonkamer 60m²
- airco
- snel internet mogelijk
- 100% privacy
- HOEK appartement
- ruim balkon buiten
- Inpandig balkon (loggia / wintertuin)
- unieke locatie
- badkamer met douche, ligbad en wastafel
- apart toilet
- elektrische boiler (200 liter) met warmtepomp
- 3 royale slaapkamers (resp. 14m², 18m², en 24m²)
- super weids uitzicht op het zuiden over de jachthaven en het Veluwemeer.
- gelijkvloers en op de bovenste verdieping de derde slaapkamer / bergruimte boven op het appartement
- lift
- rustige woonomgeving
- openbaar vervoer op 850 meter
- levensmiddelenwinkel, restaurant,zwembad en snackbar op steenworp afstand
- Harderwijk 8 minuten afstand
- vakantie gevoel!
- geen boven buren
- in de gezamenlijke kelder een eigen berging voor fietsen etc
- in de garage eigen parkeerplaats voor uw auto
- "bieden vanaf" prijs.

- !! Apart bij te kopen als optie: eigen garage box inpandig a 67 m² pal naast uw eigen standaard parkeerplaats voor €75.000,-

Reageert u via funda wanneer u een bezichtiging met Balm Makelaardij wilt plannen om dit zeer unieke appartement van binnen en buiten te beleven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.390
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 221,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan water, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

BALM Makelaardij

Bel 0320 282882
Een funda gebruiker
Zuiderzee op Zuid 154
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Korte lijnen met de makelaar . Prima communicatie en snel bereikbaar . Kundig en klantgericht . En voor een hele nette prijs . Alles netjes en duidelijk op funda gezet . Ik kan Dennis Balm aan iedereen aanraden .
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van BALM Makelaardij
Wij hebben de samenwerking ook zeer prettig ervaren. Dank daarvoor. En een geweldig mooi appartement mogen verkopen, op een toplocatie. Dat voelt altijd goed.
Mevr. Ermans (gerichte aankoop)
Zuiderzee op Zuid 154
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele fijne makelaar. Daar waar we zelf geen poot tussen de deur kregen, kreeg Aart-Jan dat wel. Ook vonden wij het erg prettig om op belangrijke zaken geattendeerd te worden, waar je zelf nooit, of later pas achter zou komen. Aart-Jan is al diverse keren zowel onze aan- als verkoopmakelaar geweest en iedere keer weer hij ervoor gezorgd dat alles in goede banen werd geleid. Aart-Jan doet wat hij beloofd, denkt met je mee en heeft waardevolle adviezen. Kortom, wij zijn meer dan tevreden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Midden Nederland Makelaars B.V. - Voorthuizen
Hartelijk bedankt voor deze supermooie beoordeling! We wensen jullie veel woonplezier toe in jullie nieuwe huis! Groet, Aart-Jan en team Voorthuizen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.