• Verkocht

Lassuslaan 12 3723 LK Bilthoven

Uitgelichte kenmerken

  • 229 m² wonen
  • 1.226 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2019
Verkoopdatum
16 mei 2020
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Op mooie locatie, aan één van de lommerrijke lanen van Bilthoven Noord, is te koop deze vrijstaande villa (1931) met garage, veranda en zeer veel leefruimte op de begane grond. De villa ligt op een ruim perceel van 1226 m² grond en op loopafstand van de uitgestrekte bossen van het Utrechts Landschap. Met slechts één weg oversteken, lopen er door het bos fietspaden tot Hilversum, Baarn en Soest. Naast deze natuur ligt deze woning gunstig ten opzichte van winkels, scholen, sportverenigingen, NS-station en de Rijkswegen A27 en A28. Woonoppervlak 229 m².

BEGANE GROND: Ruime hal met garderobekastenwand en Travertin-vloer, toegang tot ruim toilet met fonteintje, wasruimte, woonkamer, keuken, werkkamer en garage. De garage is ruim en voorzien van elektra en een loopdeur naar de tuin. De werkkamer heeft zicht op de tuin en is voorzien van een open haard, parketvloer en vaste boekenkastenwand.

De L-vormige woonkamer heeft een eiken parketvloer, open haard, rondom ramen, openslaande deuren naar de tuin en twee glas-in-lood ramen in dubbelglas in de zijruimte. Vanuit de woonkamer is de tweede hal bereikbaar van waaruit de keuken, kelder, tweede toilet met fonteintje en bergkast bereikbaar zijn.

De ruime woon/eetkeuken (Tinello 2007) heeft naar beide hallen een deur alsmede naar de voortuin en is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een combi-stoomoven, warmhoudlade, afwasmachine, koelkast, vriezer, Quooker en AGA gasfornuis met twee elektrische ovens en keramische grill.
De kelder is op stahoogte en heeft de CV-opstelling (Remeha 2007), boiler en meterkast.

1e VERDIEPING: Bordestrap, overloop met vaste kast, twee slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom is voorzien van grote inbouwkasten, dakkapel, een airco-unit en aansluitend is de eigen badkamer gelegen die voorzien is van een ruime inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel en vaste kast. De tweede badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming alsmede een ligbad, derde toilet en wastafel.

2e VERDIEPING: Grote open ruimte, thans in gebruik als slaapkamer met airco-unit en bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- Er is een beregeningsinstallatie aanwezig met eigen bronbemaling
- Er is een alarminstallatie (huur) aanwezig
- De garage is voorzien van een elektrische deur en is vanuit de woning bereikbaar
- Er kunnen nog twee airco-units op de centrale unit (2018) worden aangesloten
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- De veranda is voorzien van terrasverwarming en een elektrisch zonnescherm
- Achter de garage is een extra zithoek, eveneens voorzien van een elektrisch zonnescherm
- Achter de garage bevindt zich een kleine berging en overkapping voor o.a. tuingereedschap/tuinstoelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.131
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
1.226 m²
Inhoud
991 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT E 3012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Bilthoven

Bel 030-2285858

VBO aankoopmakelaar

BROEKMAN & CALIS MAKELAARS

Bel 030-2290800
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Lassuslaan 12
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden met de aankoop van ons nieuwe huis in Bilthoven door Broekman en Calis. Begeleiding en onderhandeling was erg professioneel. Goed bereikbaar en een antwoord op al onze vragen. We bevelen Broekman en Calis zeker als aankoopmakelaar aan!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bilthoven Noord I

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bilthoven Noord I

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.