• Verkocht

Spoorlaan 32 3721 PC Bilthoven Tuindorp

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het lommerrijke centrum van Bilthoven is te koop deze karakteristieke rechter helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde schuur en een royale vrijstaande schuur, over de gehele breedte aan de achterzijde van de tuin. De woning is gelegen in de autoluwe, kindvriendelijke wijk Vogelzang en heeft nog vele authentieke details zoals glas-in-lood en paneeldeuren. De woning dient gemoderniseerd te worden naar de eisen van deze tijd.

Aan het eind van de Spoorlaan ligt op 5 minuten lopen het gezellige winkelgebied en bevindt zich het NS-treinstation. Boodschappen doen of uit eten in jouw favoriete restaurant; het begint met een wandeling door deze statige laan. Scholen, sportclubs en culturele instellingen zijn allen op korte fietsafstand gelegen en Bilthoven wordt omringd door prachtige natuur. Zo ben je al met 5 minuten fietsen in het mooie Noord Houdringe bos.

Bouwjaar: 1921, Perceeloppervlakte: 290 m², Woonoppervlakte: 138 m², Inhoud woning: 590 m³.

BEGANE GROND
Zij-entree naar de hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De hal biedt toegang tot een kleine slaap-/werkkamer aan de voorzijde gelegen, een voorkamer met schouw, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte, eenvoudige keuken met deur naar de veranda.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn een drietal slaapkamers en de badkamer te bereiken. Grote slaapkamer met inbouwkasten aan de achterzijde met schouw en tevens deur tot de kleinere slaapkamer met openslaande deuren naar het dak van de uitbouw. De badkamer heeft een ligbad, douchegelegenheid, wastafel, 2e toilet, aansluiting voor witgoed en opstelling C.V. ketel.
De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een schouw en inbouwkasten. Vanuit deze slaapkamer is met een trap de zolderkamer bereikbaar, welke in het torentje is gerealiseerd. Deze speelse zolderkamer heeft 2 Velux dakramen. Van hieruit is het mogelijk het dak te betreden.

TUIN: de woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De besloten achtertuin is op het zuiden gelegen en geeft toegang tot de aangebouwde schuur. Achter in de tuin ligt over de volle breedte een royale vrijstaande schuur welke uit 2 ruimtes bestaat.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer charmante woning welke naar eigen wens te moderniseren is.
- De woning heeft veel originele details.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- 5 jaar geleden is de volledige achterzijde voorzien van kunststof kozijnen.
- OV binnen loopafstand. Met de trein ben je in tien minuten in het centrum van Utrecht.
- Woning voorzien van voor-, zij- en achtertuin, met de achtertuin gelegen op het zuiden.
- Verrassend ruime kamers en de potentie er met enkele ingrepen je droomhuis van te maken.
- Autoluwe en kindvriendelijke laan.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT F 40
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Bilthoven

Bel 030-2285858

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.