• Verkocht

Anna Maria van Schuurmanlaan 61 3723 PH Bilthoven De Leijen

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige en natuurrijke omgeving ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Anna Maria van Schuurmanlaan 61 te Bilthoven. De woning heeft een gebruiksoppervlak van circa 94 m2 en een zonnige zuidoostelijk gelegen achtertuin. Deze karakteristieke splitlevelwoning met maar liefst 4 kamers wordt u aangeboden voor een vraagprijs van €420.000,- k.k.

LIGGING EN OMGEVING

De woning is gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en toegang tot het nabijgelegen (300 meter!) uitgestrekte bossengebied Beukenburg en De Leyen met sport- en speelgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op loopafstand gelegen. Verder is ook het vernieuwde winkelcentrum van Bilthoven aan de Julianalaan, Emmaplein, Vinkenlaan en De Kwinkelier met de fiets bereikbaar. Diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen (A2, A27 en A28) en openbaar vervoer (bushalte naar Utrecht of Bilthoven met NS treinstation) liggen op korte afstand. Het Utrechtse Science Park met onder andere de Universiteit van Utrecht en het UMC zijn evenals het gezellige stadscentrum van Utrecht uitstekend op fietsafstand bereikbaar.

INDELING

Begane grond en bel-etage: U bereikt deze woning via de trapopgang in de voortuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u ook de berging om bijvoorbeeld uw fietsen te stallen. De entree is voorzien van een tochtportaal, verzorgde toiletruimte, een plek om de jassen op te hangen en een gedeeltelijk modern uitgevoerde meterkast. De woonkamer is voorzien van een egaline gietvloer dat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Het zitgedeelte in de woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de eettafel. De hoge plafonds zorgen samen met de serre voor een zeer ruimtelijke ervaring. Lichtinval vanaf meerdere zijden in het dakvlak maken dit tot een frisse en lichte woning. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de voortuin en toegang tot een inpandige bergruimte met vaste opbergstelling en waar ook een opstelplek voor de wasmachine aanwezig is.
De trap naar het souterrain leidt u naar een prettige lichte werkplek en tevens tot toegang naar de groene en zonnige zuidoostelijk gelegen achtertuin. Deze tuin biedt u veel privacy door de omringende begroeiing.

Souterrain: Onder de trap naar het souterrain vindt u nog een handige bergruimte. De drie slaapkamers beschikken allemaal over verrassend veel lichtinval en zijn goed geïsoleerd door de verdiepte ligging. Dit zorgt voor koelere nachten in de zomer en comfortabelere temperaturen in de winter. De badkamer is voldoende ruim van opzet om naast het reeds aanwezige bad ook een doucheruimte te realiseren. Verder beschikt de badkamer over een wastafel en toilet.

OPPERVLAKTEN

Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen.

BIJZONDERHEDEN

- Fraaie achtertuin, met een groot gedeelte van de dag zon door de zuidoostelijke ligging.
- Gratis parkeren voor de deur.
- Openbaar vervoer (bus en trein) in de buurt.
- Bouwjaar volgens de BAG: 1989.
- Warmwatervoorziening en verwarming via Cv-gas combiketel (anno 2017 / eigendom).
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas.
- Buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
- Energielabel in opvraag.
- Aanvaarding in overleg, bij voorkeur richting einde jaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.468
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT F 3917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,2 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.