• Verkocht

Kruislaan 5 3721 AL Bilthoven Tuindorp

Uitgelichte kenmerken

  • 285 m² wonen
  • 538 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Zeer robuuste, compleet gerenoveerde half vrijstaande villa (bouwjaar 1933) met woonkamer en suite, zes slaapkamers, twee badkamers, separate wasruimte, ruime speel-werkzolder, grote voortuin met oprit, achtertuin met vijver en vrijstaande stenen garage. De villa ligt aan de voorzijde aan een (speel)plantsoen in de geliefde wijk Park Vogelzang, op loopafstand van het NS station, het centrum van Bilthoven en uitgestrekte bossen. Dit heerlijke ruime gezinshuis is door de huidige eigenaar zeer zorgvuldig gerenoveerd met behoud van originele details.
Woonoppervlakte 285m², perceeloppervlakte 538 m², inhoud 1.048 m³.

BEGANE GROND: Overdekte zij-entree, oorspronkelijke voordeur met glas-in-lood raam, royale hal met originele granieten vloer en vergoot modern toilet, meterkast en toegang tot de kelder en de woonkamer en suite. Deze zeer ruime L-vormige kamer heeft een kamer en suite met inbouwkasten en schuifdeuren, een erker met glas-in-loodramen, een bijzonder raam in de voorgevel met glas-in-lood, een parketvloer, houtkachel. De achterkamer heeft een tuingerichte serre voorzien van openslaande deuren naar de tuin. In 2014 is een lichtkoepel in de serre geplaatst. Vanuit de achterkamer is de luxe halfopen keuken te bereiken, die voorzien is van een kookeiland met bar, inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat inclusief een wokbrander, een grote oven, een combimagnetron oven, een stoomoven, 2 bordenwarmers, afzuigkap, koelkast, vriezer, afwasmachine en Quooker), een ruime kastenwand, een granieten tegelvloer, ramen met roedeverdeling en een deur naar de zijtuin. Vanaf het aanrecht met spoelbak is er zicht op de achtertuin.

1e VERDIEPING: Karakteristieke bordestrap met glas-in-lood ramen, ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon, vaste kasten, parketvloer en een airco. De tweede grote slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens vaste kasten. De derde slaapkamer is ook zeer geschikt als werkkamer. De kleinste slaapkamer is thans in gebruik als kleedkamer. De luxe moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, jetstream bad, ruime douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

2e VERDIEPING: Riante overloop met veel speelruimte en bergruimte achter knieschotten, open tot de hoge nok en toegang tot twee slaapkamers, een tweede badkamer en de was- en bergruimte, die voorzien is van de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van vaste kasten en dakkapellen. De moderne badkamer heeft een wastafel, douche en derde toilet.

ZOLDER: Middels vaste trap naar ruime werk/hobby zolder met vide en twee op afstand bedienbare dakramen.

TUIN: De tuin is onder architectuur aangelegd en zeer verzorgd. De ruime voortuin is voorzien van een lange oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden en aansluitend vindt u de vrijstaande stenen garage met vliering. De op het Zuiden gelegen achtertuin heeft een groot hardstenen terras wat doorloopt in de hardstenen vijver, een tweede hardhouten terras en heeft fraaie bomen rondom.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is in 2004 geheel voorzien van dubbel glas en grotendeels roedeverdeling;
- Het dak is geïsoleerd;
- De gehele woning is gerenoveerd met oog voor detail en met luxe materialen.

De royale leefruimte zowel binnen als buiten, gecombineerd met de fraaie ligging in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum en station NS, maken de woning zeer geschikt als gezinshuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.386
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
285 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
538 m²
Inhoud
1.048 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

DE BILT F 894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
201 m² (17,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Bilthoven

Bel 030-2285858
Een funda gebruiker
Kruislaan 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We ontvingen een goed advies over de prijsstelling voor het in de markt zetten van ons huis. De brochure was netjes en volledig. Tijdens de bezichtigingen heeft de makelaar zich flexibel opgesteld en er is zelfs tot laat in de avond contact geweest. Ook het contact met de back-office verliep heel prettig en soepel. Ons huis was dan ook snel verkocht!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.