• Verkocht

Tollenslaan 15 3723 DH Bilthoven

Uitgelichte kenmerken

  • 295 m² wonen
  • 2.248 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2019
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

**ENGLISH BELOW**

Vrijstaande split-level woning aan rustige groene laan, op een perceel van 2.248m², met dubbele garage en een fraaie, zonnige tuin rondom. Geschikt voor kantoor aan huis of voor dubbele bewoning en/of inwoning door senioren. Het huis is in 2001 ingrijpend verbouwd en gerenoveerd.

De fraaie, volop privacy biedende en met zorg onderhouden achtertuin heeft een groot zonneterras, is ruim 1.400m² en gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit en een grote siertuin van ca. 500m².
Station, scholen, uitvalswegen, sportgelegenheden, wandelpaden en winkels bevinden zich op loopafstand.

INDELING

ENTREE, BEGANE GROND:
Via een volledig uit glas opgetrokken entree annex tochtportaal komt men in een eerste hal Op dit niveau, vanuit deze hal en rondom de dubbele garage, bevinden zich een toilet, berging, hobbykamer, ruim kantoor en een grote slaapkamer (met eigen badkamer in de hal). Dit hele gedeelte kan uitstekend dienst doen als zelfstandige bedrijfs- of praktijkruimte.

WOONETAGE:
Vanuit de hal (begane grond) leidt een aantal (7) treden naar de ruime eetkamer op de woonetage, die gefundeerd is op een daaronder gelegen grote opslagkelder. De eetkamer is via een brede doorloop verbonden met de keuken. Eetkamer, doorloop en keuken hebben een marmeren vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, ruime voorraadkasten en heeft een deur naar het zonneterras. Vanuit de keuken bereikt men tevens een provisiekast met een trap die leidt naar de grote opslagkelder. Zowel de eetkamer als de keuken verschaffen toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer met een open haard, parketvloer en openslaande deuren naar het zonneterras.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 4 slaapkamers van verschillende grootte, waarvan 2 met ingebouwde kastruimtes en toegang tot een breed balkon. Tevens bevindt zich op deze verdieping een badkamer met douche, ligbad en 2 wastafels. Op de overloop bevinden zich verder nog een wasruimte en een tweede toilet.

KELDER:
Het huis beschikt verder over een uitzonderlijk grote kelder die in verschillende ruimtes is ingedeeld en die bijvoorbeeld als wijnkelder, opslagruimte ('koude kast'), hobbyruimte en/of archief te gebruiken is.

BIJZONDERHEDEN:

- Bruto vloeroppervlakte 370m².
- Netto gebruiksoppervlakte 295m².
- Perceeloppervlak 2.248m².
- Bruto inhoud 1.253m³.
- Deze zeer fraaie en karaktervolle woning is goed onderhouden en volledig voorzien van dubbelglas (Thermopane).
- Voorzien van 4 zonnepanelen.
- Elektra vernieuwd en modern
- Remeha CV-ketel uit 2010.

Kortom, dit is een heerlijk familiehuis dat zeker een bezichtiging waard is. We nodigen u graag uit voor een afspraak.

++++++++++

Summary of House Tollenslaan 15, Bilthoven

A freestanding split level home - on a 2.248m2 of land - stands on a peaceful green lane. With a double garage it is surrounded by a beautiful, sunlit garden. The house is suitable for a single family home but can also accommodate an office or be used as a double home for seniors and/or aupairs. The house was radically renovated and rebuilt in 2001.

The lovely, wholly private and carefully maintained back garden is equipped with a large sun terrace; its space of 1.400m2 faces south-west. In the forefront of the outside area there is a spacious driveway and a large ornamental garden of about 500 square metres. Station, schools, roads, sporting facilities, foot paths and shops are all within walking distance. Travel time by train from Bilthoven station via Utrecht CS to Amsterdam CS approx. 50 minutes and to Schiphol Airport approx. 60 minutes.

LAYOUT
ENTRANCE GROUND FLOOR
A glass entrance leads to the main house and the potentially separate office/senior unit and on into the first hall.
At this level there are a toilet, a storage room, a hobby room, a spacious office and a large bedroom with its own bathroom. This is the part of the house that can work efficiently as an independent business or professional space.

LIVING SPACE
From the hall (on the ground floor) a few steps lead into the spacious dining area and kitchen on the same level as the expansive living room. The dining room and the kitchen both have marble floors with under-floor heating and a view onto a sun deck and garden. The kitchen is equipped with all the necessary appliances and spacious storage cupboards. From the kitchen one can also reach a pantry with steps that lead down to the enormous storage cellar, that is also the
foundation of the house. Both the dining room as well as the kitchen afford an entrance to the L-shaped living area room with its open fireplace, parquet floor and open doors to the sun porch.

FIRST FLOOR
Here there is a hall leading to four bedrooms of different sizes. Two have built-in cupboards and open onto a broad balcony on the front of the house. There is also a bathroom with a shower, a separate bathtub and a cabinet with a built-in double sink over which hangs a large and efficient mirrored cupboard. Off the hall there is also a large washing
machine space and next to it a separate second toilet.

BASEMENT
The house also has an unusually large basement that is divided into six different spaces. that can be used, for example, as a wine cellar, storage space, hobby space and/or archives.

PARTICULARITIES
-General floor size 370m2
-Net usable floor space 295m2
-Allotment size 2.248m2
-General internal space 1.253m2
This extremely comfortable and characteristic home is well
maintained and completely equipped with double glazed windows
(Thermopane),
-There are four sun panels
-Renewed and modern Electricity system
-REMEHA CV-KETEL heating system installed in 2010

In a nutshell, this is a delightful family house, in quiet and green surroundings, with quick and easy access to Utrecht central station. It is certainly worth a visit and it is with pleasure that we invite you for an appointment.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.525
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
295 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
2.248 m²
Inhoud
1.253 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 65 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT E 3377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bilthoven Noord I

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bilthoven Noord I

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.