Bosuillaan 283 3722 XM Bilthoven

  • Verkocht
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2019
Verkoopdatum
11 juli 2020
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Heerlijk wonen in een geschakelde 2/1-kapwoning en genieten van de rust en bosrijke omgeving terwijl vele voorzieningen in de nabijheid zijn, wie wil dat niet.
Zelfs een inpandige garage met oprit voor 2 parkeerplaatsen ontbreekt niet.

De woning is gelegen aan de bosrand (Biltse duinen en nabij gelegen golfbaan) en een rustige, doodlopende en kindvriendelijke laan. Deze gaat verder als fietspad naar Zeist (via voormalige spoordijk).
Het winkelcentrum, dorpskern en NS station zijn gelegen op respectievelijk 5 en 10 minuten loopafstand.

Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met u door.

Wonen en kokkerellen
Entree, ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje, grote tuingerichte woonkamer met comfortabele vloerverwarming, open haard, schuifpui naar de tuin en open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten: gas kooktoestel, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en afzuigkap.
Bijkeuken en met apart ‘stookhok’ voor opstelplaats voor HR-combiketel (2003) en aansluitingen voor wasmachine en TV/ internet (glasvezelkabel).
Via die inpandige berging is er toegang tot de garage (het verbouwen van de garage tot extra woon- of werkruimte behoort tot de mogelijkheden).

Slapen en badderen
overloop met lichtkoepel die toegang geeft tot maar liefst tot vier slaapkamers en twee praktische badkamers. De tweede badkamer is verbonden aan de achter slaapkamer.
De grote werk/slaapkamer is ontstaan door twee kamers samen te voegen. Eén slaapkamer is ingericht als “walk-in-closet, de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar een ruime badkamer. Deze is voorzien van een ligbad en een wastafel.

Buitenleven
ruime voortuin (ZW) met terras en achtertuin (NO) met 3 terrassen en veel privacy met zon- en schaduwplekken op elk moment van de dag. De voor- en achtertuin zijn eigen ontwerp. In de achtertuin bevinden zich een berging, 4 vijvers, terrasoverkapping en buitenhaard.

AFMETINGEN :
Woonkamer: ca. 9.83 x 4.65 m
Open keuken: ca. 3.70 x 5.00 m
Tuin (voor- en achter samen) : ca. 23.00 x 10.00 m
Berging: ca. 2.67 x 2.54 m
Garage: ca. 6.33 x 2.67 m
Achterslaapkamer: ca. 3.15 x 4.15 m
Achterslaapkamer: ca. 3.70 x 4.15 m
Aansluitende badkamer: ca. 2.61 x 2.30 m
Zij slaapkamer (nu inloopkast): ca. 2.10 x 3.50 m
Badkamer: ca. 2.61 x 1.60 m
Voor Slaapkamer (nu werkkamer): ca. 7.36 x 2.40 m

Kenmerken:
* begane grond vloer is geheel voorzien van massieve marmeren tegels met vloerverwarming (behalve bijkeuken en garage)
* vloerisolatie in kruipruimte (PUR) en geïsoleerde leidingen
* automatische en geïsoleerde roldeur in garage (2013)
* hoge dak in 2003 en lage dak in 2016 vernieuwd en aan buitenzijde geïsoleerd
* badkamer met grote douche, wastafel en zwevend toilet en zwart granieten vloer
* badkamer aan slaapkamer met hoekligbad, badmeubel (Merati) met zwart granieten blad en zwart granieten vloer
* voor- en zijgevel geïmpregneerd (2003)
* beneden dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++), boven HR+ (voorkant) en HR++ (achter- en zijkant)
* CV combiketel HR 2003
* op het hoge dak liggen 12 zonnepanelen (2013) en daar tussen sedum (2019)
* Politie veiligheidscertificaat aanwezig (2003)
* de Biltse Duinen zijn officieel gemeentelijk landschapsmonument.
Haar afwisseling van bos, heide restanten en open zandvlakte, geven het een zeer bijzonder landschap. Het gebied bestaat uit bos en stuifzandvlaktes. Het is het overblijfsel van een groot stuifzandlandschap dat zich eerder uitstrekte van De Bilt tot Den Dolder. In het gebied is de ontwikkeling van het stuifzandlandschap naar bos goed zichtbaar. Met de monumentenstatus is de landschappelijke of cultuurhistorische waarden van het gebied gewaarborgd.

OPLEVERING: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.510
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2003, eigendom

Kadastrale gegevens

DE BILT E 4014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bilthoven Zuid Oost

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bilthoven Zuid Oost

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.