Frans Halslaan 78 3723 EH Bilthoven

  • Verkocht
€ 885.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2020
Verkoopdatum
10 februari 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Aan het begin van de jaren ’50 werd deze charmante, vrijstaande woning gebouwd met een heerlijke zonligging. De woning meet bijna 170 m2 woonoppervlakte en staat op een perceel met een grootte van 1.140 m2 en heeft een werkelijk prachtig aangelegde tuin die op het westen is gelegen. Het wandelbos ’t Heidepark en hockeyclub SCHC liggen letterlijk om de hoek, evenals diverse lagere én middelbare scholen. Een heerlijk gezinshuis op een perfecte locatie!

Indeling
Entree, hal, trapkast, toilet. Ruime en bovenal lichte woonkamer met open haard met dubbele deuren naar de aan de zijkant van het huis gelegen loggia – van waaruit de parkachtig aangelegde zijtuin te bereiken is.
Aan de achterzijde van het huis, grenzend aan het ruime terras (dat middels dubbele deuren te bereiken is) ligt de woonkeuken die bijna 25 m2 groot is; de keuken is voorzien van diverse inbouw- en losse apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/wasruimte en berging; ook vanuit deze bijkeuken is het terras te bereiken.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers. De ene badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel, de andere badkamer – die aan de ouderslaapkamer – is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruim bemeten ouderslaapkamer (ca 4m bij 6 m) is aan de voorzijde van het huis gelegen en heeft diverse vaste kasten en toegang tot een balkon. Vanuit een royale (vierde) kamer is, middels een steektrap, de 2e verdieping te bereiken.

2e verdieping
De tweede verdieping is verdeeld in 2 kamers en strekt zich uit over de nagenoeg gehele diepte van het (oorspronkelijke) huis; één van de kamers is voorzien van een dakkapel, de nokhoogte bedraagt ruim 2,70m!

De rondom het huis gelegen tuin is met veel inspiratie aangelegd en altijd met de grootste zorg onderhouden. Een prunus, een azalea en diverse partijen rododendrons sieren deze tuin. Uiteraard heeft de tuin een beregeningsinstallatie met eigen bron. In de achtertuin zijn zowel een royale carport (voor 2 auto’s) als een kleine bergschuur gesitueerd.

Kenmerken van deze mooie villa c.q. de locatie zijn:
• Bruto-vloeroppervlakte 231 m2, inhoud 628 m3
• Fraai boerenvlechtwerk metselverband
• Plavuizen vloer in de hal en woonkeuken, parketvloer onder tapijt in woonkamer
• Gedeeltelijk dubbele beglazing, veelal ramen met roedeverdeling
• Warmtestralers bij de loggia
• A27 Utrecht – Hilversum op enkele minuten, evenals NS- en busstation Bilthoven
• Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.237
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.140 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DE BILT A 2616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
621 m² (27m diep en 23m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RUYSSENAARS MAKELAARS

Bel 030-2282387

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.