• Verkocht

Julianalaan 74 3722 GS Bilthoven

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 797 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2019
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het groene Bilthoven is te koop gekomen deze zeer sfeervolle 2-onder-1 kap dertiger jaren villa. De villa is in de "Amsterdamse school" stijl gebouwd en zit vol met originele stijlelementen waaronder de rode baksteen, de grote dakoverstekken, de aangemetselde plantenbakken, het ronde raam in de gevel, het halfronde balkon, de bogen in huis, de hoge plafonds, de granitovloeren, paneeldeuren en natuurstenen vensterbanken.
Deze prachtige woning is verrassend ruim, licht en goed onderhouden met maar liefst 6 slaapkamers, zonnige tuin en dubbele garage, gelegen op een fraai perceel en aan een ruim opgezette lommerrijke laan aan de rand van het centrum van Bilthoven.

Locatie: In een groene omgeving én op steenworp afstand van het centrum van Bilthoven met leuke winkels, restaurants en supermarkten. Om de hoek ligt een basisschool. Andere scholen en het station zijn op loop/fietsafstand. Met 15 minuten is hartje Utrecht of Uithof bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, hal, toiletruimte, alle met een granitovloer en een verdiepte kelderkast. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich de eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin en de keuken, gesplitst door een muur met toograam. De keuken is ruim, heeft veel kastruimte en diverse apparatuur, de vloer is ook hier van granito. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met grote inbouwkasten en een houtkachel bij de natuurstenen schouw. Op de vloer ligt hier visgraat gelegd eiken parket, net als in de eetkamer. Alle kamers zijn heerlijk licht door de ligging en de grote ramen.

1e verdieping: De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel, waarvan één ook een wastafel en openslaande deuren naar een balkon. Achter de ruime overloop ligt het toilet met daarnaast de badkamer met wastafel, ruime inloopdouche, granitovloer en aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime slaapkamer ernaast is zowel te bereiken vanuit de badkamer als vanuit de hal. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Alle kamers hebben handige inbouwkasten.

2e verdieping: Er is een vaste trap naar de 2e verdieping. Op deze etage ligt laminaat, er is een open ruimte met daarachter een flinke bergruimte en maar liefst wederom 3 ruime slaapkamers, waarvan twee met wastafel en één met rond raam. Door de grote dakramen is het ook hier heerlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. Ook hier hebben twee van de drie kamers ruime bergruimte door de vaste inbouwkasten.

3e verdieping: Met een vaste trap wordt de zolderruimte bereikt, deze is verrassend groot en geeft veel bergruimte. Hier zijn de CV-ketel en de omvormer voor de 12 zonnepanelen opgesteld.

Tuin: Er is een voor-, zij- en achtertuin. Zeer verzorgd aangelegd met vaste beplanting in de borders, hogere beplanting aan de zijden voor nog meer privacy en een mooi terras aan de achterzijde van het huis. In deze tuin is altijd een zonnig plekje.

Dubbele garage: Aan de zijkant van het perceel achter in de tuin ligt een ruime oprit die uitkomt op een dubbele garage, waarvan er een voorzien is van een beloopbare vliering.

Bijzonderheden:
-Prachtig, goed onderhouden jaren dertig huis
-Zeer veel stijlkenmerken Amsterdamse School
-Topligging, rustig maar bij het centrum en OV
-Zeer zonnig gelegen tuin op het zuiden en een zeer ruim huis!
-12 zonnepanelen op het dak met een max vermogen van 3000 Watt

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.126
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
797 m²
Inhoud
701 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Calormatic (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT E 2111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
797 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
304 m² (19 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bilthoven Centrum

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bilthoven Centrum

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.