• Verkocht

Obrechtlaan 55 3723 KB Bilthoven Bilthoven Noord I

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 664 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
22 maart 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op een zeer centrale plek in Bilthoven-Noord, vlakbij de winkels van “Het Kleine Dorp”, staat deze ruim uitgebouwde half vrijstaande villa met een ruime fietsencarport en een multifunctioneel bijgebouw in de heerlijke en besloten diepe achtertuin.
De brede oprit voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein, maakt het geheel compleet.

In de achtertuin staat een geïsoleerd en verwarmd bijgebouw bestaande uit een bergruimte en een grote werkkamer: prima geschikt als thuiswerkplek!
Aansluitend aan dit bijgebouw ligt een eenvoudig opgezette klusruimte.

De woning heeft de navolgende indeling:
-------------------------------------------------
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en gezellige zitkamer.
De zitkamer is met een glazen schuifwand af te sluiten van de in het midden van de woning gelegen open keuken met aansluitend de schitterend riant bemeten aangebouwde tuinkamer (serre met een bijzonder glazen dak) met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, de twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning hebben toegang tot het balkon en aan de achterzijde ligt de ruime ouderslaapkamer. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met een overloop met aansluitend de lichte ruime slaapkamer met twee grote dakramen en de was/bergruimte (met mogelijkheid hier een tweede slaapkamer of badkamer te realiseren). Verder bevindt zich nog voldoende bergruimte achter de knieschotten en is vanuit de slaapkamer een ruime berging bereikbaar.

Locatie
----------
Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene woonomgeving, de nabijheid van wandelbossen en het gezellige centrum van Bilthoven met een compleet winkelbestand en uitgebreide horeca voorzieningen op loopafstand. Scholen en sportaccommodaties zijn in de directe omgeving. Het Utrecht Science Park met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC is op plezierige fietsafstand, evenals een NS-station. Uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto

Nadere gegevens:
-----------------------
* Bouwjaar 1972
* Inhoud 628 m³
* Woonoppervlakte 184 m²
* Bijgebouw 41 m²
* Perceeloppervlakte 664 m²
* Onderhoud binnen en buiten goed
* Energielabel D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.437
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
664 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT E 3707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
664 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
240 m² (20 meter diep en 12 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Parkland Makelaardij B.V.

Bel 030-2283530

NVM aankoopmakelaar

Movesby

Bel 030 - 2106040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.