• Verkocht

Rembrandtlaan 88 3723 BL Bilthoven Bilthoven Noord II

Uitgelichte kenmerken

  • 330 m² wonen
  • 891 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Stijlvol gerenoveerde, karakteristieke villa Woelwijck

In één van de meest gewilde buurten van het villapark Bilthoven-Noord ligt de charmante rietgedekte villa Woelwijck. Het huis is in 1922 door de Utrechtse architect Schoffels ontworpen en als eerste bewoond door notaris Onnen en zijn gezin met maar liefst 8 kinderen. Vanwege het drukke gezin bedacht de notaris deze passende naam voor het huis.

De huidige eigenaren hebben het huis met veel liefde en onder architectuur van de Bilthovense architect Paul Tesser in 2016 uitgebouwd en bijzonder fraai volledig gerenoveerd waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt. Het huis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 330 m2 en bevat een woonkamer en suite, een royale woonkeuken, 5 grote slaapkamers, 2 badkamers, een kantoor, een study, bijkeuken en inpandige garage. De zonnige en vrije tuin is fraai aangelegd met diverse royale terrassen, mooie taxushagen, een tuinhuis met rieten dak, een groot gazon met trampoline en de voor Bilthoven zo kenmerkende vliegdennen.

Het huis ligt aan de rustige en geliefde Rembrandtlaan in een zeer kindvriendelijke omgeving tegenover het Heidepark. De Van Dijckschool en de Montessorischool liggen op een paar minuten lopen. En ook De Werkplaats en Het Nieuwe Lyceum, sportverenigingen als SCHC en Helios en het centrum van Bilthoven met zijn winkels en NS-station bevinden zich op korte afstand.

BEGANE GROND: zij-entree met vestibule en meterkast, ruime hal met toilet en toegang tot de keurig afgewerkte (wijn)kelder, zeer sfeervolle woonkamer en suite (48m2) met hoge plafonds en een erker met deuren naar de voortuin, een open (gas)haard en fraaie massief eiken parketvloer. Aansluitend vindt u de study die nu gebruikt wordt als studeerplek voor de kinderen. De riante woonkeuken is de absolute blikvanger van het huis en is maar liefst 46 m² groot, heeft een groot kookeiland met zitplaats voor 6 personen, veel bergruimte, een eettafel en drie grote openslaande dubbele glazendeuren van 2,75m hoog naar de tuin. Uiteraard beschikt de keuken over vloerverwarming onder de Villeroy & Boch tegels en alle apparatuur die u mag wensen. Vanuit de woonkeuken is het sfeervolle kantoor bereikbaar met openslaande deuren naar de tuin. Het huis beschikt over een goede bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de inpandige garage met fraaie klassieke deuren.

1e VERDIEPING: via een bordestrap toegang tot de centrale hal met daglicht vanaf het bordes. De ruime ouderslaapkamer is maar liefst 25 m² groot en heeft aansluitend een ruime walk-in closet met daglicht (voorheen de 3e slaapkamer). Een ruime kinderkamer met oorspronkelijke schouw en een ruime badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche en wastafel completeren dit deel van het huis. Vanaf het bordes is toegang tot een ruime slaap/studeerkamer met een fraai houten werkblad onder de dakkapel en wastafelmeubel. Deze kamer is zeer geschikt voor logees, als thuiswerkplek of een au-pair. De gehele 1e etage is voorzien van eiken planken.

2e VERDIEPING: deze etage is bij de renovatie geheel opnieuw opgebouwd en ingedeeld. Daardoor is een grote leefruimte ontstaan. Via een fraaie bordestrap toegang tot een ruime hal met toegang tot een tweetal ruime kinderslaapkamers met mooie ronde dakkapellen met schutters en Velux dakramen. Ook hier een afwerking met eiken planken. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel.

Kortom een heerlijk gezinshuis met een rijke geschiedenis en de zeer charmante uitstraling uit de jaren ’20 van de vorige eeuw, maar de afwerking en kwaliteit van de 21e eeuw.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd en volledig gerenoveerd in 2016 met diverse energiebesparingen
- Netto gebruiksoppervlak 330m2, overige inpandige ruimte 26m2, externe bergruimte 10m2
- Inhoud 1.337 m3
- Sproei installatie met eigen bron
- Geavanceerd alarmsysteem met meldkamer
- Voorbereiding jacuzzi op achterterras aanwezig
- 7 vaste aansluitpunten en wifi op basis van glasvezel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
330 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
891 m²
Inhoud
1.337 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT A 1227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
891 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
486 m² (27 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Bilthoven

Bel 030-2285858

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.