• Verkocht

Dr. A. Zijlmansstraat 10 5531 GG Bladel

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

In een gewilde omgeving tegenover een speeltuin aan een verkeersarm woonerf ligt deze fors uitgebouwde en op uitermate fraaie wijze gemoderniseerde tussenwoning met verrassend veel ruimte op begane grond, een hoogwaardig afwerkingsniveau en een volop privacy biedende achtertuin met ruime berging op het zonnige zuiden.

Indeling:

Begane grond:

Keurige entreehal met PVC-vloer, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vernieuwde meterkast (8 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en een praktische trapkast. De entreehal biedt toegang tot de woonkamer en middels de trapopgang is de 1e verdieping te bereiken.

Uitermate sfeervolle woonkamer met een PVC-vloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots, inbouwkast met fraaie staldeur en deur met toegang tot de achtertuin.

Open keuken aan de achterzijde van de woning met een PVC-vloer en een luxe keukeninrichting voorzien van een Amerikaanse koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven, kokend waterkraan en composiet aanrechtblad.

1e verdieping:

Overloop met vloerbedekking en toegang tot de toiletruimte, badkamer en 2 slaapkamers. Middels een vaste trapopgang is er toegang tot de 2e verdieping.

Beide slaapkamers zijn erg ruim en voorzien van vloerbedekking en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Ruime geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje met onderkastje en stucwerkplafond met inbouwspots.

Zeer fraaie, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche (met thermostaatkraan, draingoot, regen- en handdouche en glazen douchedeur), badmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, designradiator, vloerverwarming, stucwerkplafond met inbouwspots, mechanische afzuiging en deur met toegang tot het platte dak aan de achterzijde.

2e verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare voorzolder met laminaatvloer, bergruimte onder de dakschuinte en c.v.-/bergruimte met opstelling van de c.v.-installatie. Eventueel kan hier ook een wasmachine-aansluiting worden gemaakt.

Grote en multifunctionele zolderkamer met laminaatvloer en dakkapel.

Buiten:

Voortuin met klinkerbestrating en parkeermogelijkheden voor 2 auto’s.

Op het zonnige zuiden gesitueerde, volop privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, kunstgras, een elektrisch bedienbare zonneluifel, achterom met poort en een royale in spouwmuren gemetselde berging met elektra, spoelbak en wasmachine-aansluiting.
Algemeen:

- bouwjaar 1972.
- perceeloppervlakte 199 m².
- inhoud 389 m³.
- woonoppervlakte 97 m².
- overige inpandige ruimte 15 m².
- externe bergruimte 14 m².
- de woning is voorzien van houten kozijnen (kunststof ter plaatse van de dakkapel) met isolerende beglazing.
- verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HRE c.v. combi-ketel (bouwjaar 2018). Deze c.v.-ketel wordt gehuurd voor circa € 30,-- per maand. Koper kan ervoor kiezen om dit huurcontract voort te zetten of op elk gewenst moment te beëindigen en zelf een eigen c.v.-ketel te laten installeren.
- energielabel C.
- deze woning is vanaf 2016 volledig op fraaie wijze gemoderniseerd. Door toepassing van diverse donkere materialen is er een prachtig sfeervol geheel ontstaan!
- uitstekende locatie in een verkeersarme, kindvriendelijke woonomgeving op zeer korte afstand van de centrumvoorzieningen van Bladel.

Kortom: het betreft hier een erg verrassende en instapklare woning met grote leefruimte, modern afwerkingsniveau en een zonnige tuin met veel privacy!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

BLADEL G 1295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bladel Hofstad

Heel Bladel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bladel Hofstad

Heel Bladel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.