• Verkocht

Dr. Cramerstraat 8 5531 ES Bladel

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Op één van de meeste gewilde locaties in een kindvriendelijke, verkeersarme woonomgeving tegenover een speeltuintje ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een privacy biedende achtertuin met fraaie terrasoverkapping en riante berging.

Indeling

Begane grond:

Entreehal met tegelvloer, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom) en een praktische trapkast. De entreehal biedt toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang is de 1e verdieping bereikbaar.

Ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer, spachtelputzwanden en stucwerkplafond met sierlijst.

Uitgebouwde keuken met tegelvloer, stucwerkplafond met inbouwspots deur met toegang tot de achtertuin. De moderne keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:

Overloop met marmoleumvloer, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

De 3 slaapkamers zijn allen op keurige wijze afgewerkt en voorzien van een marmoleumvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Slaapkamer 1 en 2 zijn beiden voorzien van een schuifkastenwand en slaapkamer 3 beschikt over een inbouwkast.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad-/douchecombinatie (met thermostaatkraan en glazen douchewand), wandcloset, badmeubel met wastafel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare voorzolder met laminaatvloer, dakkapel aan voor- en achterzijde, spoelbak met werkblad, wasmachine-aansluiting en opstelling van de c.v.-installatie.

Slaapkamer 4 en 5 zijn beiden voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden, stucwerkplafond met inbouwspots, grote dakkapel en bergruimte onder de dakschuinte.

Buiten:

Voortuin met sierbestrating, buxushagen en parkeermogelijkheden voor 1 of 2 auto’s.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating, een fraaie terrasoverkapping voorzien van een lichtstraat en inbouwspots, gemetselde berging met krachtstroom en achterom met poort.

Algemeen:

- bouwjaar 1974.
- perceeloppervlakte 185 m².
- inhoud 387 m³.
- woonoppervlakte 113 m².
- gebouwgebonden buitenruimte 13 m².
- externe bergruimte 13 m².
- de woning is voorzien van dakisolatie en deels vloer- en gevelisolatie.
- de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.
- verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit HR c.v. combi-ketel (bouwjaar 2020).
- de woonkamer is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- energielabel C.
- er is een uitgebreid domoticapakket aanwezig voor de bediening van rolluiken, verlichting, gordijnen en zonwering. Dit wordt ter overname aangeboden.
- de woning is aan de buitenzijde grotendeels onderhoudsarm gemaakt door het gebruik van kunststof kozijnen en Keralith gevelbekleding.
- de woning is gelegen op een zeer gewilde, kindvriendelijke locatie met een speeltuin pal voor de deur en ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kortom: deze fraaie woning biedt een modern afwerkingsniveau, verrassend veel ruimte en zeker ook een prachtige locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLADEL G 2124
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bladel Hofstad

Heel Bladel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bladel Hofstad

Heel Bladel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.