• Verkocht

Kauw 11 1261 SK Blaricum Bijvanck

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Goed onderhouden en uitgebouwde ‘kwadrantwoning’, gelegen in het Blaricumse deel van de Bijvanck, De woning is gelegen aan een rustig straatje, in een groene, kindvriendelijke woonwijk met een speelveldje om de hoek. Deze royale gezinswoning, gebouwd in 1976, heeft een oprit, een inpandig te bereiken garage en goed verzorgde tuin aan de voor- en zijkant.

LIGGING
De woning is gelegen in een mooie rustige woonomgeving dichtbij de voorzieningen en op korte afstand van o.a. winkelcentrum De Balken, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A27). De woning is vlakbij het Gooimeer gelegen.

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage.
De royale woon-/eetkamer met schuifpui is gelegen aan de fraaie zijtuin. De open keuken heeft een U-vormige keukenopstelling en inbouwapparatuur (keramische plaat, koelkast, vriezer, magnetron). Het kanaal van de openhaard is afgesloten, maar dit kan eenvoudig hersteld worden. In de openhaard zit een verwarmingssysteem die is aangesloten op de CV.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, ruime badkamer met bad/douche, wastafel met meubel, toilet en aansluitingen voor witgoed apparatuur. De royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) biedt toegang tot het grote balkon aan voor- en zijkant en er is een tweede slaapkamer op de verdieping aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Derde en vierde slaapkamer met dakkapel en lichtkoepel. Tevens is er een ruime berging aanwezig alwaar de CV-ketel is gesitueerd.

TUIN:
De zijtuin biedt veel privacy en u kunt er heerlijk zitten onder de overkapping.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 146 m² BBMI-ingemeten, perceel 224 m2
> 5 jaar geleden is het dak vervangen
> Zeer kindvriendelijke omgeving
> Vier slaapkamers (voorheen 5)
> De garage is eenvoudig te veranderen in een ruime woonkeuken, indien wenselijk

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.596
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. van den Broek, Peter
Kauw 11
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles is goed verlopen, de dames wisten precies waar ze mee bezig waren. Goede prijs gekregen, afhandeling was ook goed.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Hagedoorn Makelaars

Bel 035-5266910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.