• Verkocht

Stachouwerweg 13 1261 HT Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een mooie, rustige en zeer gewilde laan in Blaricum Dorp gelegen reeds uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een middels vaste trap bereikbare zolder. De woning is gelegen op een mooi ruim perceel bijna 400 m² en beschikt over voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit.

De ligging van de woning is ideaal, op loopafstand van het centrum met alle winkelvoorzieningen, restaurants, natuurgebieden, speeltuin, kinderdagverblijf, diverse scholen en sportfaciliteiten.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapkast. Lichte woonkamer met erker en open haard. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Hier bevindt zich de open keuken met bar en ruime eetkamer. Een grote glazen glaspui met achterdeur biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, eerste ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Tweede zeer ruime (ouder)slaapkamer en derde lichte slaapkamer. Badkamer met dubbele wastafel, douche, toilet en aansluiting wasmachine.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de zolder met cv-installatie (Atag 2009). De stahoge zolder (hoogte 1,88 m) is te gebruiken als vierde slaapkamer. De tweede verdieping is niet meegenomen in het woonoppervlak.

Tuin:
Voortuin en ruime zonnige achtertuin met veel privacy. Vrijstaande garage. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Kortom een ruime twee-onder-een kapwoning, rustig gelegen in een mooie en gewilde woonomgeving.
De woning dient gemoderniseerd te worden.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar

Voor een bezichtiging van deze helft van dubbele woning, kunt u contact opnemen met Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoop makelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 1278
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
154 m² (14 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Maaike Geul (zoeken en aankoop)
Stachouwerweg 13
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Madeline heeft ons super goed geholpen met het aanbrengen van het huis Ook heeft ze goed meegedacht met het aankopen van het huis. Top!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.