• Verkocht

Meentweg 35 1261 XS Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 1.085 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

HET HUIS: Gerenoveerd zonnig vrijstaand woonhuis met een typisch Blaricumse architectuur. Met multifunctioneel bijgebouw, kapschuur en plantenkas.Het perceel beslaat 1.085 m². In totaal 6 kamers + bijgebouw. Op de bovenverdieping twee slaapkamers, daartussen de badkamer. Op de begane grond: werkkamer, formele eetkamer, L-vormige living en eetkeuken. In het bijgebouw: hal, badkamer en lichte multi-purpose ruimte (met vliering). In 2016 zijn nieuwe buitendeuren met nieuwe hardstenen dorpels, hardhouten kozijnen met HR++ dubbele beglazing, Politie Keurmerk hang- en sluitwerk, aangebracht. Dit ook in het bijgebouw.

DE TUINEN: Voortuin, met oude leilindes. Grote stille achtertuin met glazen plantenkas en klim/speelhuis met glijbaan. Het gazon heeft geleiding voor de robotmaaier. De achtertuin is midden 20ste eeuw ontworpen en aangelegd als een Bohémien tuin, met appel- peren- en walnotenbomen. Zij-tuin met hulsthagen en -bomen en ruimte voor meerdere auto’s en laadpaal voor elektrisch rijden..

DE KAPSCHUUR: In de grote kapschuur (> 23 m²), deels hout, deels steen, een elektrische pomp waarmee water uit eigen bron gepompt kan worden voor het besproeien van de tuin. Volop ruimte voor opslag.

THUIS WERKEN: Een ideaal huis ook voor thuis werken. Op de begane grond een werkkamer aan de voorkant van het huis en uiteraard leent het bijgebouw zich daar ook voor.

INDELING: Begane grond: Entree via de Hollandse dubbele voordeur, ofwel via de Hollandse dubbele zij-voordeur. Bij het betreden van het huis via de voordeur komt u in de hal met het toilet, vanuit deze hal kunt u linksaf richting de formele eetkamer en de ruime L-vormige living met open haard en openslaande deuren zowel naar de achtertuin met terras als de zij-tuin. Verdere benedenruimtes: Vanuit de voordeur rechtsaf komt u in de werkkamer, vervolgens wasruimte met werkblad en vaste bovenkasten, toegang tot provisiekast en de kleine L-vormige oorspronkelijke (niet geheel sta-hoge) kelder, dan volgt de tweede hal met dubbele zij-voordeur en CV-ruimte/berging. Aan de achterzijde de eetkeuken met diepe vaste kast en openslaande deuren naar het terras. bergvliering boven de gehele keuken en tussenhal. Eetkeuken: De op maat gemaakte keuken is voorzien van extra diep Belgisch hardstenen aanrechtblad met Quooker kraan, dubbele Amerikaanse koel-vriescombinatie (door-in-door), 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, grote vaste kast.
Eerste verdieping: Vanuit de brede overloop, komt u in de twee slaapkamers, waarvan de achterkamer voorzien is van ramen aan drie zijden. Er tussenin de badkamer (ligbad, regendouche, toilet en wastafel met verlichtte wasemspiegel. Handig: de ramen op de bovenverdieping (en in bijgebouw) zijn voorzien van ingebouwde raam-uitzetters.

BIJZONDERHEDEN:
In 1956 uitgebouwd (Architect/docent/kunstenaar Elffers). Van binnen een bijzonder licht huis op eigen. De hele dag zon.

TEKENING AANBOUW: Er is een tekening beschikbaar voor uitbreiding aan de achterzijde. Waarbij de keuken (de 3e) slaapkamer met badkamer wordt. En de nieuwe keuken aangebouwd wordt aan de L-vormige living en daarmee dan in open verbinding staat.
De foto's en plattegronden van dit fraaie object spreken voor zich.

Neem voor een bezichtiging contact op met Joost V.M. Wester, Register Makelaar Taxateur of met Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoop makelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Perceel
1.085 m²
Inhoud
631 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Warm water
Cv-ketel en gasboiler

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 888
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.085 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
792 m² (36 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Meentweg 35
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niet alleen het feit dat Voorma & Walch vooraanstaande makelaars zijn in het Gooi, heeft tot een mooie verkoop van ons huis geleid, maar zeker ook het enthousiasme van de makelaars Joost en Kathelijne en de office-managers van kantoor De Garage in Blaricum speelden daarin een hoofdrol. Onze dank!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.