• Verkocht

Lanphenlaan 17 1261 WS Blaricum Blaricummermeent

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 690.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk “de Blaricummermeent”, staat deze zeer verzorgde en smaakvol ingerichte tussenwoning (bouwjaar 2015) met een woonoppervlakte van 156m², een heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuid/westen, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Op nabije afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met bergkast en warmtepomp, meterkast, toilet met fonteintje, middels grote taatsdeur toegang tot de lichte woonkamer met visgraat pvc vloer. Dubbele openslaande deur naar de tuin op het zuidwesten, prachtige open keuken met kookeiland met barfunctie, v.v. inbouw koffieapparaat, combi oven, Quooker, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

1ste verdieping: ruime overloop met apart toilet, royale ouderslaapkamer met een inloopkast en inpandige luxe badkamer v.v. heerlijke inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. 2e en 3e slaapkamer.

2e verdieping: ruime zolderverdieping met 2de badkamer v.v. douche en wastafel. Royale 4e en 5e slaapkamer met velux dakvenster. Aparte bergruimte met mechanische ventilatie en een plek voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

- alle wanden en plafonds volledig glad
- gehele woning is voorzien van vloerverwarming, ook de zolder verdieping!
- Begane grond visgraat pvc vloer
- 1e en 2e verdieping voorzien van gietvloer
- 1e verdieping voor en achter v.v. elektrische zonwering
- vaste internetaansluiting op alle kamer m.u.v de babykamer
- luxe keuken met kookeiland
- tuin op het zuidwesten met achterom.
- op maat gemaakte raambekleding door de gehele woning
- alle ruimtes voorzien van strakke witte plinten
- warmte/koude opslag in plaats van een cv-ketel (koel in de zomer, warm in de winter)
- energielabel A

Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Kortom, elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad.

Omgeving:
Wonen in de Blaricummermeent is wonen temidden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het Oeverpark, met alle stadse voorzieningen van het nabijgelegen Huizen in de Buurt. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichten van A27 met een uitstekende verbinding richting Almere / Utrecht en de A1 richting Amsterdam/ Amersfoort. De wijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, nieuwbouw maar met de stijlvolle uitstraling van het oude dorp.

Krijg geen spijt en maak direct een afspraak voor een bezichtiging met de makelaar van deze woning Jan-Willem Baas of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 690.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.423
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Mansarde dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 3818
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.