• Verkocht

Schapendrift 82 1261 HS Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 621 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De hut “VREDEWACHT”:
Op werkelijk Idyllische locatie in Blaricum, in het groen verscholen met aan voorzijde uitzicht op natuurgebied rondom Rustwat en aan achterzijde rechtstreeks toegang tot natuurgebied Mauvezand, ligt deze kleine maar super charmante en bijzondere VRIJSTAANDE RIETDEKTE “BOS HUT” (deels gemeentelijk monument) op schitterend perceel van 621 m².

Deze in 1915 gebouwde met riet gedekte ‘houten hut’, behoorde oorspronkelijk bij het woonhuis Schapendrift 80 (‘De merel’) en werd destijds bewoond door mevrouw Betsy van Hoogstraten (die oorspronkelijk deel uit maakte van de Kolonie van- en aanvankelijk een relatie had met- Frederik van Eeden).
De hut van Vredewacht is onder architectuur van Ru Mauve (zoon van schilder Anton Mauve) gebouwd omstreeks 1915.

Kortom; een rijke historische plek op een prachtige locatie in Blaricum, op loopafstand van Blaricum-dorp, natuurgebieden en nabij uitvalswegen.
Middels een lange voortuin, met eigen parkeergelegenheid, bereikt u het charmant huisje.
Entree, hal met CV kast, garderobe en meterkast. Zit-/eetkamer met fraaie originele raampartijen, erker aan zijkant (voormalige entree) en open kapconstructie. Middels openverbinding toegang tot eenvoudige keuken. Doorloop naar open badkamer en slaapkamer met separaat toilet. Vanuit de slaapkamer middels openslaande ramen prachtig zicht op de tuin.

De ‘Vredewacht’ is de afgelopen jaren met veel liefde bewoond, echter dient wel te worden aangepast naar de huidige woonstandaard.
Conform bestemmingsplan is er nog een mogelijkheid tot het uitbreiden van de woning.

Tuin:
Fraaie vrije tuin met diverse zon- en schaduwterrassen, op het zuidwesten gelegen!
In de tuin staat een ruime bergschuur alwaar de opstelling wasmachine en droger is gesitueerd alsmede veel bergruimte. Daarnaast is er nog een houten berging op het terrein aanwezig.

Door de unieke ligging met rechtstreeks toegang tot natuurgebied Mauvezand een one of a kind object wat voor een 1 á 2 persoonshuishouden een absolute woondroom kan worden!
Afmetingen conform BBMI (NEN2580):
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 59,8m²
Externe bergruimte (schuur) 15,2 m²
Inhoud woonhuis: 237 m³
De verkoper behoudt zich het uitdrukkelijke recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 14.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
621 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 2624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
621 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
286 m² (26 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Schapendrift 82
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Toegankelijke makelaar, maakt een vertrouwde en integere indruk. Helder in de communicatie. Deskundig ! Doet zn best voor de klant !!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.