• Verkocht

Het Domein 5 1261 JP Blaricum

Uitgelichte kenmerken

  • 480 m² wonen
  • 6.625 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 4.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Wat een kans……..

Een villa van liefst 480 m2 op een kavel van ruim 6.500 m2 die ook nog eens alle ruimte biedt aan een guesthouse, een kantoorruimte met carport, paardenstallen en rijbakken, een zwembad met een ‘zwembadhuisje’, een veranda met een buitenkeuken bij de villa en terrassen. Dit alles omlijst door een weergaloos mooi aangelegde tuin met fraaie bomen, wandelpaden, gazons en een vijver.
De locatie? Een prachtige lommerrijke villawijk in het meest zuidelijke puntje van Blaricum. Dichtbij de grens met Laren en de A27. Dit is een unieke combinatie waar mensen eigenlijk niet eens van durven dromen. Dat hoeft ook niet want het is er gewoon... en beschikbaar. Voor zo lang het duurt!

Ruim 6.500 m2 woongenot: een villa met o.a. zeven kamers, vier badkamers, een wellness- en fitnessruimte, een bar, en een riante woonkeuken. In de tuin met een kantoor, een guesthouse, een zwembad, stallen en rijbakken gaat het genieten gewoon door.

De villa: heel veel ruimte en woonmogelijkheden verdeeld over vier prachtig ingedeelde woonlagen.
De indeling is als volgt:
De entree van de villa ligt aan de noordzijde met bij binnenkomst rechts het trappenhuis dat naar het souterrain en de eerste verdieping voert. Links de meterkast, het toilet en garderobekasten. Recht tegenover de entree openslaande deuren naar de meer dan riante woonkeuken met in de zuidoosthoek een kookeiland en een werkblad met daarboven een raam met uitzicht op de tuin. In de westgevel openslaande deuren naar de aan het terras gelegen veranda met buitenkeuken. De woonkeuken beschikt over een sfeervolle gashaard en is voorzien van alle denkbare keukengemakken. De naast de keuken gelegen bijkeuken is voorzien van een vaatwasser een wasmachine, een droger en fraaie ingebouwde kasten. De heerlijk ruime woonkamer met sfeervolle schouw en erker aan de westgevel is bereikbaar vanuit de woonkeuken via een doorgang met schuifdeuren. Aan de zuidkant van de woonkamer een fraaie tot de vloer doorlopende raampartij met een deur naar de veranda en het heerlijk op de zon gelegen terras met het zwembad en de zwembadlounge.

Souterrain:
De villa is volledig onderkelderd met een prachtig ingericht
souterrain als resultaat. De ruime hal van het souterrain biedt toegang tot een technische ruimte, een berging, een ruime kamer met daglicht via een koekoek en een riante wellnessruimte die aan de oostkant tot een fitnessruimte, met separaat toilet en dubbele deuren naar een klein terras met een trap naar de tuin met het terras en het zwembad. Aan de westkant een ruime loungeruimte met bar, ingebouwde kasten en twee koekoeks die voor daglicht zorgen. De wellnessruimte beschikt over een sauna en een subliem ontworpen doucheruimte met stortdouche.

De eerste verdieping:
Een prachtig vormgegeven trap voert van de begane grond naar de overloop met een prachtige vide op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de riante master-bedroom met balkon, fraaie inbouwkasten en een heerlijk ruime badkamer. In de met topklasse materialen uitgeruste badkamer treft u een ligbad, een ruime inloopdouche en een fraai vormgegeven wastafelmeubel met een dubbele wastafel.. De slaapkamers twee en drie op de eerste verdieping beschikken beide over een badkamer met wastafel, douche en toilet. De westelijk gelegen slaapkamer twee heeft aan de westzijde een balkon boven de erker van de begane grond.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping liggen de slaapkamers vier en vijf. Waarvan slaapkamer vier een eigen badkamer heeft en slaapkamer vijf over een wastafel beschikt. Beide bijzonder charmante kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en liggen ter weerszijde van de overloop die eveneens over ingebouwde kasten beschikt.

Kantoor bij huis, een zwembadhuisje, een prachtig guesthouse en een prive manege.

Werken aan huis betekent op Het Domein 5 ‘werken bij huis’ want het kantoor (met aan de achterzijde een carport) beschikt over een toilet, een pantry en een zolderverdieping met vaste trap en vide. Het kantoor ligt op een prettige afstand achter de villa.

Bij het zwembad ligt tegenover de villa het zwembadhuisje met kastruimte, een externe berging/ techniekruimte. De veranda van het zwembadhuisje beschikt over een buitenhaard.

Het guesthouse in het oostelijk deel van de parktuin is een volledig zelfstandige woonruimte met woonkamer/annex keuken (compleet ingericht en fraai uitgevoerd), een bijkeuken, een toilet en een overdekt terras. Op de verdieping een slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Het guesthouse is ook zeer geschikt au-pair-verblijf.

De liefhebbers van ruitersport worden op hun wenken bedient met een verwarmde stal met vier boxen en een zadelkamer met een pantry en een toilet. Naast de stal een 4-paards trainingsmolen. En dan is er nog een gedraineerde paddock en een grote eb-en-vloed-bak.

Het Domein is een klein bijzonder fraaie villawijk, een rustig lommerrijk laantje waaraan een handvol prachtige villa’s en landhuizen ligt in de setting van prachtige tuinen op royale kavels grond. Op nummer 5 een parkachtige tuin van ruim 6.500m2 met onder andere een tijdloos mooie villa. Het op afstand bedienbare toegangshek ligt in de westpunt van de parktuin. Daarachter een oprijlaan met ruime parkeergelegenheid die langs de villa en het kantoor annex carport, tussen de rijbak en de paddock door, richting de stallen voert. Direct achter de villa ligt omgeven door terrassen het zwembad met het ‘zwembadhuisje’. Helemaal aan de oostkant van de parktuin ligt het guesthouse. Verspreid over de parktuin staan kleine boomgroepen die in combinatie met bamboebosjes, fraaie grindpaden en schijnbaar vanzelfsprekend achteloos in het landschap achtergelaten planten- en bloemborders, heesters, planten en een vijver. Het levert op elke plek in de tuin prachtige vergezichten en doorkijkjes op.

Kortom, bijzondere buitenplaatsen als deze komen in Blaricum maar weinig te koop….. Dus pak deze kans….

Voor meer informatie over deze prachtige villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch Register Makelaar en Taxateur of Bart Lammerts. Nog beter is om uw eigen NVM Makelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 4.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 8.854
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
480 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
94 m²
Perceel
6.625 m²
Inhoud
1.599 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, domotica, mechanische ventilatie, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BLARICUM B 3806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blaricum-Dorp

Heel Blaricum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blaricum-Dorp

Heel Blaricum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.