• Verkocht

Meentweg 49 1261 XS Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 660.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2021
Verkoopdatum
28 september 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

*FOR ENGLISH SEE BELOW*
U zoekt een karakteristiek en romantisch gelegen helft van een twee onder één kap woonhuis in Blaricum dorp?

ZOEK NIET LANGER!

Dit heerlijke huisje ligt op loopafstand van het unieke natuurgebied waar het prachtig wandelen is en dan ook eens nog op loopafstand van het centrum van ons dorp met alle leuke restaurantjes en winkels!

De woning is gebouwd in 1926 en heeft een unieke uitstraling. Daarbij is er een bijzonder fijne achtertuin, leuk aangelegd en met veel privacy.

De begane grond heeft een ruime woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin, een hal, een keuken, een ruime badkamer en een separaat toilet.
Op de verdieping zijn 2 grote slaapkamers (en: eenvoudig weer in 3 slaapkamers te verdelen-zie ook de beide 'artist impressions' toegevoegd aan de foto's) en een 2e toilet. (Deze toiletruimte kan gemoderniseerd worden
tot kleine badkamer). Een goede bergvliering is bereikbaar met een vlizotrap.

Staat u in de achtertuin is aan de rechterhand een zeer ruim bijgebouw (bestaande uit 2 bergingen met ieder een bergvliering). De achterste berging beschikt over een ruime werkbank met verlichting. De voorste berging is erg handig voor wasmachine, droger, extra koelkast etc.
Recht tegenover u een heerlijk buitenverblijf waar het zomer en winter goed toeven is.

De zonnige tuin is aan de achterzijde verrassend breed en uitermate vrij gelegen.

Daarbij is de voortuin netjes aangelegd, voorzien van nieuw grit en is er een oprit op het eigen terrein.

Highlights:
Gelegen op 251 m2 eigen grond.
Karakteristiek woonhuis gebouwd in 1926.
Ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid.
Kloek en karakteristiek bijgebouw.
Heerlijk aangelegde (breed uitlopende) achtertuin.
Veel privacy.
Op loopafstand van het natuurgebied.
Op loopafstand van het gezellige centrum van Blaricum.
Parkeren op het eigen terrein.
Het woonhuis is prima onderhouden maar kan een update gebruiken naar de moderne tijd.

Vraagprijs € 660.000,- kosten koper.

*English Translation*

You're looking for a characteristic and romantic semi-detached house in the village of Blaricum.

You need to look no longer!

This house is situated within walking distance of a unique nature area with wonderful walks,
Also within easy walking is the center of Blaricum where you can find authentic shops and restaurants.

The house, built in 1926 has a unique feel, this is strengthen by a lovely back garden, nicely
Styled providing many cozy spots and as much privacy.

The ground floor consitst of a spacious living room with a bay window in the front and terrace doors leading to the rear garden, an open kitchen, hallway with separate toilet and a spacious bathroom.
On the first floor are two large bedrooms (if preferred these can easily be reverted back into three rooms - see also the 2 artist impressions in the photo material) and a second toilet (this toilet could be modernized and reformed into a small bathroom). The spacious attic can be reach by a loft ladder.

Standing in the back garden on the righthand side you will find a large out-house consisting
of two separate working areas both having spacious lofts. One area has a workbench, the other provides connections for washing machine, dryers, deepfreeze etc.
At the rear of the garden can be found a half open garden shed proving a cozy sitting area
throughout summer and winter.

The sunny rear garden is, at the back surprisingly wide and privately situated.

The front garden is neatly planted, the driveway has new gravel and provides space for parking.

Highlights
Situated on 251 m2 own ground
Characteristic house built in 1926
Spacious front garden with parking area
Large characteristic out-house
Beautiful and broad back garden with much privacy
Within walking distance of a unique nature area
Close to the village center of Blaricum
The house is well maintained but can do with some modernization

Asking price EUR 660,000,- KK, Buyers Costs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 660.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 1608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Saegaert Makelaars

Bel 035-7440160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.