• Verkocht

Laantje van Israëls 17 1261 ZN Blaricum Blaricummermeent

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 460 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2021
Verkoopdatum
17 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Comfortabel genieten in deze prachtige moderne geschakelde villa met slaapkamer op de begane grond. Een compleet woonprogramma op de begane grond maar ook twee ruime slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Dat is op en top comfortabel wonen. Dit huis is voorbereid op uw toekomst maar ook heerlijk te bewonen met uw gezin. De villa is gelegen op een ruim bemeten perceel van circa 450 m². U parkeert uw auto’s voor de deur, er is nog een eigen parkeerplaats direct om de hoek en bovendien voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Wat meteen opvalt zodra u de woning binnenstapt is het prachtige licht en de ruimte. De vele raampartijen tot aan de grond, de vide en de heerlijke royale leefruimte van ca. 70 m² geven een fantastische luxe sfeer.
De indeling is als volgt:

Indeling:

Entree, gang, meterkast en toilet. Toegang tot inpandige ruime (fietsen)berging. Tweede berging/wasruimte/stookruimte met WKO installatie, mechanische ventilatie (CO² gestuurd), wasmachine- en droger opstelling.
Toegang tot de royale open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur en een werkeiland.
Aan de achtertuinzijde is de woonkamer gesitueerd. Dankzij de grote schuiframen is er van hieruit een prachtig zicht en toegang tot de bloemrijke en vrij gelegen achtertuin (Zuidwest ligging).
Daarnaast is er een ruime slaapkamer op de begane grond gelegen. Ook vanuit deze kamer bieden grote schuiframen toegang tot de achtertuin. Aansluitend de badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche en toilet.

Vanuit de woonkamer is er een open trap met vide en ruime overloop. De overloop biedt zelfs voldoende ruimte om bijvoorbeeld te gebruiken als werkruimte.
Ruime tweede en derde slaapkamer met grote raampartijen die toegang bieden tot het dakterras.
De tweede badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 164 m²
- Perceeloppervlakte: 446 m² + separate parkeerplaats 14 m² eigen grond
- Bouwjaar 2017
- Uiterst lichte woning
- Strak en modern en gebouwd met duurzame materialen
- Drie slaapkamer en twee badkamers
- Slapen op de begane grond
- Geheel voorzien van vloerverwarming (en koelen)
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Bronenergie voor zowel warmte- als koeling
- Royale tuin met vrije ligging
- Eigen parkeerplaatsen
- Vrij uitzicht
- Prachtig gelegen in populaire nieuwbouwwijk met veel waterpartijen, groen en bloemen
- Op korte afstand van natuur, water (strand) en voorzieningen zoals winkels, horeca en sportvoorzieningen.

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 4846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
446 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLARICUM C 4337
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (13 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.