• Verkocht

Huizerweg 27 1261 AS Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 1.129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
10 mei 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op loopafstand van het dorp, met een schitterend en blijvend vrij uitzicht over de akkers en waar u zo het natuurgebied in loopt, ligt deze royale gezinsvilla met karakter, stijl en optimale privacy door een magnifieke tuin op een zonnig perceel van 1129 m². De hei en het bos van de Tafelberg en het bos van de Woensberg liggen eveneens op loopafstand. Voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen zijn ook zeer nabij gelegen. Aan de voorzijde van het huis is parkeerruimte (op eigen terrein) voor meerdere auto’s en er is recent een carport en een oplaadpunt voor elektrische auto’s geïnstalleerd.

Indeling:

Begane grond: entree, gang met trappenhuis, meterkast, provisie-/trapkast, toilet met fontein, royale L-vormige woon-/eetkamer met sfeervolle erker voorzien van glas-in-lood bovenramen, eethoek met doorloop via charmante veranda naar achtertuin, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met spoelbak, aansluitingen wasmachine en -droger en toegang tot kleine stookkelder. Vanuit de eetkamer is er tevens een toegang tot de werkkamer met bergvliering. Naast de werkkamer aan de voorzijde bevindt zich een tweede ingang (dubbele deuren) met een pantry en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van de werkkamer loopt u naar de (logeer)kamer en een 2e werkkamer met dubbele deuren naar en uitzicht op de tuin

1e verdieping: middels een lichte overloop toegang tot de volgende vertrekken: Slaapkamer met dakkapel, 2e slaapkamer met Frans balkon en uitzicht over de akkers, royale stijlvolle marmeren badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbele vaste wastafel en toilet. Riante hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot zonnig dakterras. En een separate tweede (kleinere) douchekamer met vaste wastafel.

Kenmerken:
• Gebruiksoppervlakte wonen 191 m2
• Perceeloppervlak 1129 m2
• Prachtige tuin op het zuidwesten
• Zeer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis of mantelzorg wonen
• Diverse bergingen op het terrein
• Oplaadpunt voor elektrische auto’s
• Alle voorzieningen op loopafstand gelegen
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.827
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.550.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen, overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.129 m²
Inhoud
688 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM D 1602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.028 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLARICUM D 1726
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
759 m² (33 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.