• Verkocht

Eerste Molenweg 13 1261 TC Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2022
Verkoopdatum
13 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hierbij bieden wij te koop aan de fraaie helft van dubbele woning gelegen in een rustige en karakteristieke straat in Blaricum Dorp. De woning ligt op loopafstand van het centrum met zijn gezellige restaurants en winkels. Daarnaast zijn natuurgebieden, scholen en sportvelden op korte afstand bereikbaar. De woning is onder andere voorzien van een vrijstaande garage, berging, een zonnige voor- en besloten achtertuin.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, gang, verdiepte kelderkast en modern toilet.
De Woon-/eetkamer is licht dankzij grote raampartijen en is voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is voorzien van apparatuur en biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is drie jaar geleden vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Het toilet is separaat gelegen op de overloop. Tevens is er een aparte waskamer.

2e Verdieping:
Middels een luik op de overloop is de ruime bergzolder met c.v. opstelling bereikbaar.

Buiten:
Fraaie voortuin en besloten achtertuin gelegen op het Zuidoosten.
Vrijstaande garage parkeergelegenheid op de eigen oprit.

Bijzondere kenmerken:
- Prettige en centrale ligging in rustige karakteristieke straat in Blaricum Dorp;
- In 2020 zijn de spouwmuren na-geïsoleerd;
- Badkamer vernieuwd in 2019;
- Energielabel C;
- Voortuin en besloten achtertuin gelegen op het Zuidoosten;
- Vrijstaand garage met oprit.

Voor een bezichtiging van dit helft van dubbele woonhuis kunt u contact opnemen met Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur en/of Laura Smit, Assistent Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoop Makelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en voorzetramen
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 2763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.