• Verkocht

Dotterbeemd 10 1261 TL Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 299 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 785.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Fraai en in een rustige straat gelegen, volledig gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage, kapschuur en een heerlijk besloten tuin, gelegen op het zuid-oosten. In de directe nabijheid van het centrum, evenals de scholen, het natuurgebied en de uitvalswegen. Het woonhuis heeft rondom een ruime tuin met sproeiinstallatie, eigen bron, oprit, veel groen en privacy.

Indeling:

Begane grond: Entree, ruime kelderkast met garderobe, moderne en uitgebreide meterkast en moderne toiletruimte met fontein. Middels zwarte Taatsdeuren te bereiken lichte en sfeervolle L-vormige woonkamer met eikenplanken vloer, visgraad gelegd, openhaard en vaste kast met CV-installatie. Moderne keuken met kookeiland met PITT cooking, ruim werkblad, veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur w.o. een grote koelkast en aparte grote vriezer, oven, stoomoven en vaatwasser.
Tevens is de kelder met een vaste trap te bereiken, middels een luik in de keuken;

1e Verdieping: ruime overloop met garderobe en moderne toiletruimte met fontein. Slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis en een tweede ruime ouderslaapkamer met open garderobekast, airco en eigen toegang tot de moderne badkamer. Badkamer met dubbele wastafel met ombouw en inloopdouche met een dubbele stortdouche;

2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met voorzolder en extra kamer. Deze ruimte is nog effectief te maken wanneer er een nokverhoging of dakkapel geplaatst gaat worden.

Voorts: Bouwjaar: 1958, woonoppervlakte: 95 m2 en 18 m2 overige inpandige ruimte (2e verdieping en kelder), perceeloppervlakte: 299 m2. Het woonhuis is vanaf eind 2019 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Het woonhuis is v.v. HR++ beglazing, heeft een airco in de ouderslaapkamer.

In de achtertuin een vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aparte kapschuur met buitenkeuken en TV-aansluiting. Het huidige energielabel is nog van voor de renovatie en zal waarschijnlijk beter zijn als wat het huidige label aangeeft!

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.263
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 1369
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. J. Prigge (zoeken en aankoop)
Dotterbeemd 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend goed geholpen. Heele fijne communicatie, vakkundig, geduldig en vriendelijk. Uiteindelijk hebben zij het onmogelijke mogelijk gemaakt.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Kappelle Onroerend Goed Laren
Hartelijk dank voor deze geweldige beoordeling!!! Wij wensen jullie natuurlijk heel veel woongeluk en mochten we in de toekomst nog wat voor jullie kunnen betekenen dan zijn we jullie natuurlijk graag van dienst. Hartelijke groet namens het hele team van Kappelle in Laren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.