• Verkocht

Stobbe 17 1261 PM Blaricum Bijvanck

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 133 m² perceel
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Door de vele reacties zijn de kijkmomenten inmiddels volgeboekt. Wat wij u kunnen aanbieden is dat u op de wachtlijst geplaatst kunt worden. Wanneer een afspraak geannuleerd wordt, nemen we contact met u op. Om op deze lijst te komen kunt u uw gegevens achterlaten via Funda of onze eigen website met het verzoek om op de wachtlijst te worden geplaatst.

In een zeer kindvriendelijke ruim opgezette woonomgeving (Bijvanck/Blaricum) een fijn ruim geschakeld middenhuis met grote zonnige tuin. De woning ligt nabij het Stadspark met de kinderboerderij waar het heerlijk vertoeven is. Het winkelcentrum De Balken voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. In de directe omgeving zijn er 3 basisscholen aanwezig en ook de middelbare school is op enkele minuten afstand. Daarbij bent u door de strategische ligging in de wijk zo met de auto op de A27.

Bij binnenkomst in de woning ervaar je gelijk de fijne sfeer van de woning. De half open keuken en de woonkamer met gezellige open haard en uitzicht op de tuin. Voldoende slaapkamers op de verdiepingen. Kortom een heerlijke woning voor een gezin of "thuis"werken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, toilet, garderobe, ruime "lichte" zit/eetkamer met open haard en tuindeur naar terras, gedeeltelijk open keuken welke modern van inrichting is en inclusief inbouwapparatuur. Het aanrechtblad is van massief gezoet marmer. De huidige eigenaar heeft het marmeren blok zelf uitgekozen in een groeve in Italië. De aangrenzende berging is naast de entree van de woning, is verwarmd en met aansluiting voor de wasmachine. De gehele begane grond is voorzien van massief eiken planken welke per plank met de hand “oud” zijn gemaakt (randen gekarteld).

Eerste verdieping:
Drie royale in grootte variërende slaapkamers, mooie moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar 2e verdieping met ook hier een ruime slaapkamer, walk-in-closet en knieschotten voor extra bergruimte. Tevens opstelplaats voor de CV combiketel is geplaatst en boven gelegen bergvliering.

Bijzonderheden:
- Ruime woning
- Vier slaapkamers
- Open haard
- Diepe tuin weliswaar op het noorden maar daardoor de ochtend en avondzon vol in de tuin.

Enthousiast geworden? Bel ons voor een afspraak!

Wij nodigen u van harte uit om alle beschikbare informatie te bekijken. Dit kan via onze eigen website, de website van de woning (zie hiervoor de brochure) en uiteraard via Funda.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.661
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 1562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

Bel 035 523 75 31

NVM aankoopmakelaar

FLOBERG.NL MAKELAARDIJ

Bel 035-5262960
Dhr. Renzo van de Stolpe (zoeken en aankoop)
Stobbe 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een lange periode van zoeken, een aantal bezichtigingen en een paar biedingen verder hebben we dan uiteindelijk de ideale woning voor ons gezin gevonden en gekocht! Dat was ons niet gelukt zonder de toegewijde inzet en deskundigheid van onze makelaar. Uitstekende communicatie is bij het hele aankooptraject onwijs belangrijk gebleken. Dan ben je bij Floberg in goede handen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.