• Verkocht

Dotterbeemd 9 1261 TL Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

!!TURNKEY woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond!!

Deze helft van dubbele villa is gelegen in een mooie rustige laan in Blaricum Dorp op korte afstand van de dorpskern, natuurgebieden en andere voorzieningen. De woning is recent geheel verbouwd en heeft een fraaie uitbouw. Naast een ruime slaapkamer met luxe badkamer ensuite op de begane grond beschikt de woning over drie slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toilet en meterkast. Ruime en lichte woonkamer met open haard. Er is een wijnhoek gecreëerd met wijnklimaatkast waar je naast de open haard heerlijk kan genieten van een goed glas wijn. De luxe en ruime Poggenpohl woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en elektrisch bedienbare lades. Openslaande deuren bieden hier toegang naar de heerlijk besloten achtertuin.
Op de begane grond is een ruime (ouder)slaapkamer aanwezig met luxe badkamer ensuite. Deze is voorzien van een grote inloopstortdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, toilet en vloerwarming.
De gehele begane grond is, met uitzondering van de badkamer en garage, voorzien van een fraaie houten vloer. Vanuit zowel de woonkamer, woonkeuken en slaapkamer is er toegang tot de achtertuin.

De garage is inpandig bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de was- en stookruimte. De garage is momenteel tevens in gebruik als royale berging, maar kan ook eenvoudig omgebouwd worden tot bijvoorbeeld een werkkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime bergvliering. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers met dezelfde fraaie houten vloer. De (tweede) moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tuin:
De woning is gelegen op een perceel van ruim 300 m² en beschikt over een prachtige royale voortuin met voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit. Daarnaast is er een heerlijk zonnige besloten achtertuin met veel privacy.

Bijzonderheden:
- Geheel turnkey oplevering; de gehele woning is volledig gerenoveerd in 2020;
- Remeha Calenta Ace 40L uit 2020
- Levensloopbestendig;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Poggenpohl woonkeuken;
- Totaal 4 slaapkamers;
- 2 badkamers en 3 toiletten
- Ligging in mooie laan in Blaricum Dorp.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van dit prachtige TURNKEY helft van dubbele woonhuis, kunt u contact opnemen met Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoop makelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 1314
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.