• Verkocht

Hoofdweg 30 1261 RH Blaricum Bijvanck

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 570 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royale 2-onder-1-kap woning (154 m2) met garage op een unieke locatie in Blaricum. Wonen en werken is hier goed te combineren. Aanvullend op de 4 slaapkamers, kunnen er nog 2 extra kamers worden gemaakt. De riante tuin beslaat maar liefst 570 m2. De tuin ligt rondom de woning. Daarbij is er genoeg ruimte om auto’s op eigen terrein te parkeren. Kortom, een unieke plek door zijn zeer vrije ligging met veel privacy. Nieuwsgierig naar de ruimte en dit fijne plekje? Laat je inspireren door de video en bel gerust voor het maken van een afspraak. Wij ontvangen je graag!

++see english below++

OMGEVING
De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk in de Blaricumse Bijvanck, op een zeer rustige en gunstige locatie. Het huis ligt iets van de weg af, aan het eind van een, voor autoverkeer doodlopend straatje. Voorzieningen zoals speelplaatsen, de basisschool en het winkelcentrum ‘de Balken’ zijn op loopafstand.
Vanaf de woning zijn Blaricum-Dorp, Huizen en de Blaricummermeent, diverse sportvoorzieningen, een middelbare school en het openbaar vervoer snel te bereiken. Ook ben je zo op de A27 naar de grote steden. Binnen 10 minuten fiets je naar het Gooimeer en het Blaricummer strandje.

BEGANE GROND
De ingang zit aan de zijkant van de woning. De hal heeft een ruime garderobe en een separaat toilet. Hier is ook de binnendoor toegang naar de garage. De garage heeft een elektrische roldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde om zo te tuin in te stappen. Tevens zit hier de aansluiting voor de wasmachine.

Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken met L-vormig werkblad en diverse apparatuur. Aan de achterzijde is de royale uitgebouwde tuingerichte woonkamer. Er komt lekker veel licht binnen door de glazen schuifpui. De gehele begane grond heeft een marmeren vloer.

TUIN
De diepe tuin is beschut door bomen. Hierdoor ervaar je veel privacy en kan je altijd een plekje met zon of schaduw vinden. In de zijtuin staat een houten tuinberging.

EERSTE VERDIEPING
De grote slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning. Deze heeft een eigen wastafel. Ook kun je via deze slaapkamer naar de badkamer. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft ook een ingang vanaf de overloop.
De badkamer heeft een ligbad, separate douchecabine, 2e toilet en toiletmeubel met wastafel.

Vanaf de overloop kun je ook naar een grote berging, boven de garage. Deze bergruimte kan door het plaatsen van een dakkapel of dakramen eenvoudig omgebouwd worden
naar een extra slaap/werkkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Vanaf de vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier is nu een grote werkkamer. Ook deze ruimte is eenvoudig aan te passen naar meerdere kamers. Aan de achterzijde is de stookruimte met CV ketel.

BIJZONDERHEDEN
+ Een ruime 2-onder-1-kap-woning van 154 m2 woonoppervlak
+ Uitgebouwde woonkamer
+ Vier slaapkamers, maar mogelijkheden om uit te breiden naar 6 kamers
+ Voldoende ruimte voor wonen en werken
+ Royale tuin met veel privacy
+ Parkeren op eigen terrein en oprit voor meerdere auto’s
+ Grotendeels kunststof kozijnen
+ Ruim perceel van maar liefst 570 m2 met veel privacy
+ Levering in overleg

Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond.
Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020 - 210 10 48 of stuur een Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Spacious semi-detached house (154 m2) with garage in a unique location in Blaricum. Living and working can be easily combined here. In addition to the 4 bedrooms, 2 additional rooms can be created. The spacious garden covers no less than 570 m2. The garden is located around the house. There is also enough space to park cars on site. In short, a unique house due to its very free location with lots of privacy. Curious? Be inspired by the video and feel free to call to make an appointment. We are happy to receive you!

SURROUNDINGS
The house is located in a green, child-friendly residential area in the Blaricumse Bijvanck, in a very quiet and convenient location. The house is set back from the road, at the end of a cul-de-sac. Facilities such as playgrounds, the primary school and the shopping center 'de Balken' are within walking distance.
Blaricum-Dorp, Huizen and the Blaricummermeent, various sports facilities, a secondary school and public transport can be reached quickly from the house. You can also reach the major cities in no time on the A27. Within 10 minutes you cycle to the Gooimeer and the Blaricummer beach.

GROUND FLOOR
The entrance is on the side of the house. The hall has a spacious wardrobe and a separate toilet. Here is also the internal access to the garage. The garage has an electric roller door at the front and a rear door to enter the garden. The connection for the washing machine is also located here.

At the front of the house is the half open kitchen with L-shaped worktop and various appliances. At the rear is the spacious extended garden-oriented living room. A lot of light comes in through the glass sliding doors. The entire ground floor has a marble floor.

GARDEN
The deep garden is sheltered by trees. This gives you a lot of privacy and you can always find a spot with sun or shade. At the side garden is a wooden garden shed.

FIRST FLOOR
The master bedroom is located at the front of the house. This has its own sink. You can also go to the bathroom through this bedroom. The other two bedrooms are at the rear of the house. The bathroom also has an entrance from the landing.
The bathroom has a bath, separate shower, 2nd toilet and bathroom furniture with sink.

From the landing you can also go to a large storage room, above the garage. This storage space can be easily converted into an extra bedroom/office by placing a dormer or skylights

SECOND FLOOR
From the fixed staircase you reach the 2nd floor. Here is now a large office. This space is also easy to adapt to multiple rooms. At the rear is the boiler room with the central heating boiler.

PARTICULARITIES
+ A spacious semi-detached house of 154 m2 of living space
+ Extended living room
+ Four bedrooms, but possibilities to expand to 6 rooms
+ Sufficient space for living and working
+ Spacious garden with lots of privacy
+ Parking on site and driveway for several cars
+ Largely plastic window frames
+ Spacious plot of no less than 570 m2 with lots of privacy
+ Delivery in consultation

For more information, watch the video, digital brochure and map.
To schedule an appointment, feel free to call the office: 020 - 210 10 48 or send a For specific questions, please contact the selling broker: Marieke Lammers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
570 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 1676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLARICUM C 2234
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Lammers + Dijkstra Makelaars

Bel 020-2101048

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.