• Verkocht

Daniël de Brouwerstraat 37 5427 EL Boekel Verspreide huizen Logt en Berkhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een modern en prachtig afgewerkt 2-kamerappartement met een monumentale uitstraling? Een plek voor jezelf, waar je geniet van de rust en het groen? Dit instapklare appartement is in 2004 gebouwd en is keurig onderhouden. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging.

Op het grote terrein voor de deur zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen voor alle bewoners en bezoekers. De entree op de begane grond biedt toegang tot het trappenhuis. Op de eerste verdieping, met slechts 1 buur-appartement, bereik je de voordeur. Hier tref je meteen de complete en moderne meterkast en een eigen bergkast met volop voorraadruimte en elektra.

Keurige hal met natuurstenen vloer, fraaie binnendeuren en stucwerk wanden. Tevens is er een garderobe en de stookruimte met de Nefit HR combiketel uit 2019. Een apart toilet, de keurig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Middels een deur met glas-in-lood bereik je de woonkamer met een opvallend hoog plafond, voorzien van sierlijsten. Alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, de vloeren met hoogwaardig laminaat. In de woonkamer bevindt zich tevens de videofooninstallatie. De grote raampartij geeft een weids uitzicht op de parkeerplaats en de omliggende parktuin.

Centraal in de kamer ligt de open keuken met een keurige inrichting voorzien van kunststof blad, spoelbak met mengkraan, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vriezer. De vloer in de keuken is voorzien van natuursteen.

Grote slaapkamer aan achterzijde met hoog plafond en goede afmetingen alsmede een grote raampartij. De kamer heeft laminaat, stucwerk wanden en diverse aansluitingen (KPN en CAI). De grote vaste kastenwand biedt volop bergruimte.

Aangrenzend bereik je de ruime badkamer met royale douche met thermostaatkraan, vaste wastafel, designradiator en de aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer is in neutrale tinten afgewerkt.

Aan de achterzijde van het complex op de begane grond ligt de inpandige fietsenberging, eveneens met elektra en volop bergruimte. Ook zijn er 2 terrassen in de omliggende tuin voor gezamenlijk gebruik door de bewoners.

De kerk werd in 1839 gebouwd voor de Broeders in Huize Padua. In 2004 werd de gehele kerk omgebouwd tot woonappartementen. Tijdens deze verbouwing zijn alle authentieke details bewaard gebleven zoals de hoge raampartijen, glas-in-lood en fraaie bogen. Het gebouw is gelegen in een parkachtige omgeving met grote bomen en veel groen.

Algemeen:
- Instapklaar en luxe afgewerkt modern appartement (bouwjaar 2004).
- Groot terras, met mogelijkheid tot BBQ's in de zomer
- Grote eigen berging
- Servicekosten bedragen € 145,12 per maand voor o.a. opstalverzekering, glazenwasser, reservering groot onderhoud, etc.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Servicekosten
€ 145 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,12 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOEKEL F 1399
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,12 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038
Een funda gebruiker
Daniël de Brouwerstraat 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar is deskundig en betrokken. Bereikbaar vor vragen en bieden goede service en hulp. Super samenwerking.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.