• Verkocht

Bergstraat 9 5427 EA Boekel

Uitgelichte kenmerken

  • 314 m² wonen
  • 844 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2019
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
11½ maand

Omschrijving

Wonen en werken op een unieke locatie in Boekel!

Op prachtlocatie in het centrum ligt deze karakteristieke en fors uitgebouwde woning met 230 m2 bedrijfsruimte. De woning heeft tal van mogelijkheden voor werken-aan-huis of hobbyruimte in een sfeervolle omgeving.
De woning is in mei 2019 aan de buitenzijde geheel geschilderd. Tevens is de poort van de garage vernieuwd.

Hal met complete meterkast en extra kamer aan de voorzijde, voorzien van rolluiken en laminaatvloer. Speels ingedeelde woonkamer met goede afmetingen, natuurstenen vloer en voorzien van rolluiken. De kamer krijgt volop daglicht en is voorzien van dubbel glas en glas-in-lood ramen. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadruimte.

Ruim uitgebouwde leefkeuken met diepe kelder en complete hoekopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, combi magnetron en een los gasstel met 5 pitten en oven. De keuken heeft openslaande tuindeuren aan de achterzijde.

Vanuit de ruime inrit, die plaats biedt aan 4 auto’s, is er een zij-ingang met hier de praktische bijkeuken met kastruimte en witgoed aansluitingen. Tevens bevindt zich hier 1 van de twee badkamers met douche, ligbad, toilet en wastafel.

De achtertuin krijgt veel zonlicht en biedt veel privacy. Er is een gazon, twee terrassen en een vijver. Aan de andere zijde van het huis is een tweede ruime inrit die plaats biedt aan 2 auto’s.

De multifunctionele bedrijfsruimte, atelier, hobbyrumte van 230 m2 is inpandig bereikbaar en is voorzien van twee airco's voor koeling en verwarming. Tevens is er een separate toiletruimte. De bedrijfsruimte heeft een eigen voordeur vanaf de inrit en is goed indeelbaar dankzij de stalen spanten. Vanuit de garage is er een dubbele deur naar de riante werkplaats met grote zolder. Er zijn dus volop gebruiksmogelijkheden zoals een praktijkruimte, atelier, kantoor, hobby of opslagruimte.

Eerste verdieping van de woning met 5 ruime slaapkamers is voorzien van dubbele beglazing, laminaat en inbouwkasten. Tweede badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor de 5e slaapkamer extra ruim is en voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en deuren naar de overdekte balkon.

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken met volop opslagmogelijkheden en een goede hoogte. De woning heeft een houten kap.

- Wonen en werken gecombineerd, in een huis met uitstraling en karakter in het centrum.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.592
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
314 m²
Overige inpandige ruimte
230 m²
Perceel
844 m²
Inhoud
1.887 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

BOEKEL I 541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
844 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boekel

Heel Boekel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boekel

Heel Boekel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.