• Verkocht

Veenmos 64 5427 HP Boekel Verspreide huizen Arendnest-Zijp

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
24 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een rustige woonlocatie is deze modern afgewerkte, goed onderhouden woning met overdekt terras, tuinhuis en berging gelegen. De woning heeft een privacy biedende tuin gelegen op het westen.

Via de voortuin met eigen parkeerplaats is er toegang tot de woning en de berging. In de ruime hal, welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, bevinden zich de toiletruimte, meterkast, een praktische bergkast en de trap naar de 1e verdieping. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer.
De toiletruimte is deels betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een hangend toilet, hoekfonteintje en mechanische afzuiging.

De woonkamer met zwarte tegelvloer van grote vloertegels, voorzien van vloerverwarming (gehele begane grond), is in lichte tinten afgewerkt met spuitwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer is er goed contact met de tuin dankzij de aanwezigheid van veel ramen, waarvan enkele doorlopen tot aan de grond. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen.

De moderne keukeninrichting is in dubbele wandopstelling geplaatst, in wit uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser op werkhoogte, combi-magnetron, 6-pits rvs gaskookplaat, rvs afzuigkap, rvs spoelbak en diverse brede lades en kastjes (allen softclose). Tevens zijn er een losse rvs koelkast en vrieskast aanwezig. Een venster geeft zicht op de oprit en voortuin.

De privacy biedende achtertuin is aangelegd met een mooi bestraat terras, kunstgras gazon en een sfeervol overdekt terras. Achter in de geheel omheinde tuin is een extra berging annex hobbyruimte gelegen, toegankelijk via een schuifdeur. De tuin is perfect gelegen ten opzicht van de zon, namelijk op het westen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een brede groenstrook, waardoor u geen directe achterburen heeft en dus een heerlijk vrij uitzicht heeft.

De ruime overloop op de 1e verdieping biedt u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een cv- annex wasruimte.
De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is afgewerkt met gladde wanden en een spuitwerk plafond. Op de kamer is een vaste kastenwand met schuifdeuren aanwezig. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is zeer ruim van afmeting. Deze kamer beschikt over een dakkapel met kunststof draai-kantelvensters. Ook deze kamer is in lichte tinten afgewerkt met spuitwerk wanden en plafond. De overloop en beide slaapkamers zijn belegd met een prachtige laminaatvloer met v-groef.

De luxe afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, brede wastafel met 2 kranen, softclose lades en een verlichte spiegel, een hangend toilet en designradiator. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

In de cv-ruimte treft u de opstelling voor de cv-installatie (Intergas HR), de unit voor de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen. Verder treft u bergruimte en is achter een deurtje extra bergruimte gelegen.

De stenen berging aan de voorzijde van de woning is voorzien van verlichting en elektra. Tevens is hier de unit voor de vloerverwarming geplaatst.

De woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat aan de rand van nieuwbouwwijk “de Donk” te Boekel in een rustige, groene woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.165
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOEKEL M 1166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.