• Verkocht

Boekelterweg 13 8392 TT Boijl Boijl-Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 5.400 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

***Ook wij hadden u graag deze woning willen laten zien, maar helaas zit onze agenda reeds vol met bezichtigingen voor deze bijzondere woning. Mail gerust uw contactgegevens, dan zetten wij u op de reservelijst voor deze woning.***

Bent u op zoek naar ruimte?
Wilt u landelijk wonen en werken?
Wilt u levensloopbestendig wonen?
Wilt u volop genieten van de natuur?
Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning?
Wilt u een woning met mogelijkheden?
Dan is deze vrijstaande woning zeker een bezichtiging waard!
Wij heten u van harte welkom!

Op de grens van de provincie Friesland en Drenthe, aan de rand van het nationaal 'Het Drents-Friese Wold', ligt deze goed onderhouden sfeervolle vrijstaande woning met mini camping, 2 slaapkamers en mogelijkheden tot meerdere slaapkamers op de verdieping, een ruime woonkeuken, garage en kampeerterrein. Huidige bestemming is recreatie.
De woning met grond is momenteel in gebruik als landelijke mini camping, maar alleen wonen is ook mogelijk indien gemeente de bestemming wil wijzigen.

De ligging is zeer gunstig, op fietsafstand van Noordwolde waar de meeste voorzieningen zijn en tevens op fietsafstand van toeristisch Appelscha met zwembad en pretpark. Het Drents-Friese Wold is een ca. 600 ha. groot prachtig natuurgebied met veel fiets-, wandel- en ruiterpaden.
Wandelen tussen de zandverstuivingen, heidevelden en vennetjes, hier komt u tot rust. Wat wilt u nog meer.
Op zoek meer vertier? Via de A32 is er een goede verbinding Wolvega- Steenwijk-Heerenveen-Leeuwarden.

INDELING:
Begane grond:
Entree, meterkast, ruime hal. Aan de voorzijde een knusse woonkamer met balkenplafond en doorgang naar de eetkamer.
Aan de achterzijde van de woning, met heerlijk zicht op de tuin, ligt de woonkeuken met een keuken in hoekopstelling. Hierdoor is er veel bergruimte en veel werkruimte. Boven het aanrecht is een grote raampartij aanwezig. Tijdens het koken heeft fantastisch uitzicht over de tuin, daar waar de koolmeesjes komen snoepen bij de nootjes en de spechten een gatje in de boom tikken. Dit is genieten!
De keuken is voorzien van alle gemakken en heeft een deur naar de tuin.
Naast de keuken is de slaapkamer gelegen. Deze is zeer ruimtelijk. Aansluitend is de badkamer gelegen, deze is voorzien van een toilet, ligbad, separate douche en vaste wastafel.
De begane grond is tevens voorzien van nog een kamer (nu in gebruik als balieruimte), bijkeuken.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal bereikt u de verdieping. Hier treft u een zee aan ruimte. Geschikt als zolder. Maar uiteraard kunnen hier ook slaapkamers worden gerealiseerd.

Rondom de woning ligt een besloten ruimte tuin, hier kunt u in alle rust genieten van het ware buitenleven. De privacy is hier gewaarborgd door veel groen en schuttingen.

Het terrein achter de woning is ingericht als minicamping. Alle voorzieningen zijn aanwezig, zoals waterpunten en elektra. Ook is een keurige wasruimte aanwezig. Deze is voorzien van een spoelhuis met witgoedopstellingen, een dames wasgelegenheid, een heren wasgelegenheid, afzonderlijke meterkast, een werkplaats.

Indien u liefhebber bent van het echte buitenleven met rust en ruimte, kan dit uw plekje worden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
5.400 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

NOORDWOLDE P 99
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Bommerson
Boekelterweg 13
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerking was top, de kijkdagen gingen in overleg. We zijn zeer tevreden met makelaar Akke Jagersma. Alles ging op een fijne manier, was er iets te melden dan hoorden we het van haar. We hebben ook 1 dag makelaar Alex meegemaakt met een kijkdag, ook top. Makelaarskantoor Lamberink met deskundige medewerkers kunnen wij zeer aanbevelen ook de taxatie was boven verwachting en niet vergeten de receptioniste was ook toppie, altijd erg vriendelijk en had alle tijd voor ons. Zoekt u een perfecte makelaar neem dan Lamberink. Egbert en Wil Bommerson.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.