• Verkocht

Muntstraat 21 6121 JK Born Born

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met carport, garage en buitenberging is
gelegen op een mooi perceel van 243m². De achtertuin is ca. 14m. diep en beschikt over een fraaie terrasoverkapping en een eigen achteringang. Ideaal! Laat u verrassen!

De woning is gebouwd in 1972 en is voorzien van Merbau houten & kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken, spouwmuurisolatie en een nieuwe C.V.-installatie (2020).
De woning is tevens uitgerust met 12 zonnepanelen. Het energielabel is label “C”.

De woning beschikt o.a. over een ‘doorzon’ woonkamer (30m²), separate eetkeuken (10m²),
3 ruime slaapkamers en comfortabele badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, wastafel met meubel en toilet. Via de oprit en poort met openslaande deuren is de carport bereikbaar welke toegang geef tot de terrasoverkapping en fietsenberging, wasruimte/ berging en hobbyruimte/ berging.

Een mooi object met diverse (gebruiks) mogelijkheden dus…!

De woning is gelegen op een leuke locatie nabij het centrum van Born en op loopafstand van Kasteel Born. Alle voorzieningen, de basisschool en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Tevens zijn belangrijke verbindingswegen als de N297 en autosnelweg A2 binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Parterre
Hal/ entree met garderobe, trapkast, opgang naar 1e verdieping en toegang gastentoilet.
Sfeervolle ‘doorzon’ woonkamer (30m²) voorzien van tegelvloer met onderliggende vloerverwarming.
De separate eetkeuken (10m²) is uitgerust met een keurige en verzorgde keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser.
Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een fraaie overkapping (19m²) gerealiseerd. De overkapping staat in directe verbinding met de carport en garage/ berging. Ideaal!

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.42 x 3.10, 3.75 x 3.60 en 3.42 x 2.63m. groot.
De comfortabele badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime ligbad met douchescherm, toilet en wastafel met meubel.

2e Verdieping
Via vlizotrap bereikbaar. Bergzolder.
Mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap en extra woonruimte is aanwezig.

Garage/ berging
Via de oprit en poort met openslaande deuren is de carport bereikbaar welke toegang geef tot de voormalige garage, welke momenteel is onderverdeeld als (fietsen) berging en wasruimte/ berging.
De wasruimte is uitgerust met spouwmuren, verwarming en aansluitpunten voor het witgoed.
Achter de garage is tevens ook nog een buitenberging/ hobbyruimte gelegen (3.94 x 3.00).

Tuin
De achtertuin is ca. 13.50 diep en 6,50m. breed en beschikt over een eigen ingang via de oprit en en carport. De tuin is mooi verzorgd, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt u alle rust, een goede bezonning door de situering op het zuiden en een prima privacy.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1972 en is altijd goed onderhouden. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd met hardhouten Merbau kozijnen met dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen met HR++ glas. Tevens is de verdieping voorzien van ingebouwde rolluiken. De spouwmuren zijn voorzien van isolatie en de verwarmingsketel is in 2020 vernieuwd (Nefit HR Combi/ eigendom).
Het pand is tevens uitgerust met 12 stuks zonnepanelen. Het energielabel is “C”.

Locatie
Born heeft de beschikking over een ruim aanbod van winkels en een uitstekende centrale ligging in de regio. Alle voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen en tevens is de basisschool en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N297 en autosnelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven binnen enkele minuten bereikbaar.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.698
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN F 2125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (13,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marc Merry Makelaardij

Bel (+31) 6 12132080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.