• Verkocht

Burgemeester Colijnstraat 119 2771 GJ Boskoop Draaistok

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2022
Verkoopdatum
20 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een unieke woning op een unieke plek!

Met een prachtige ligging aan De Gouwe en op loopafstand van het centrum van Boskoop ligt deze moderne tussenwoning gebouwd in 1903 met behoud van vele originele details.
De woning beschikt over 122 m2 woonoppervlakte en ligt op een ruim perceel van 197 m2 aan het water.
In de afgelopen jaren verder gemoderniseerd waardoor u hier zeker kunt wonen zonder te klussen.

Entree aan de voorzijde waar vroeger een winkeltje is geweest. De hal is daarom ruim, multifunctioneel voor diverse doeleinden en tevens geschikt voor het bergen van de fietsen. Er is volop bergruimte in de vaste kasten en de vernieuwde meterkast bevindt zich hier met meer dan voldoende groepen.
Toegang tot de sfeervolle ruime woonkamer met open haard en prachtige houten vloer. Een tussenhal geeft toegang tot het toilet (2018) en een vaste kast met was-/drogeraansluiting.
Aan de voorzijde van de woning de prachtige op maat gemaakte keuken (2018) met de volgende inbouwapparatuur; 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker.
Middels openslaande deuren (vernieuwd in 2018) toegang tot de diepe achtertuin gelegen op het Oosten met uitzicht op De Gouwe.

1e verdieping: overloop met vernieuwd dakraam. Toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De originele balken vallen op deze verdieping direct op.
Slaapkamer 1 met vernieuwd dakraam. Slaapkamer 2 met airconditioning en inloopkast. Hier is tevens de HR combiketel geplaatst (Atag uit 2021). Slaapkamer 3 met airconditioning en bergruimte.
De gemoderniseerde badkamer (2018) heeft comfortabele vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafel en designradiator.

Pluspunten
- Houten kozijnen geschilderd in 2018 met dubbel en HR++ glas;
- De gehele pui aan de achterzijde is vervangen met hardhouten kozijnen met HR++ glas, natuurstenen onderdorpels en volledige isolatie;
- Gevelisolatie en dakisolatie;
- Originele paneeldeuren;
- Fantastische ligging aan De Gouwe en nabij het centrum;
- Mogelijkheid voor werkruimte aan huis in de ruime hal.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging en vertellen u dan graag nog meer over deze fijne woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.770
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOSKOOP A 3935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Huizenbeurs

Bel 0172-210747

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.