Goudse Rijweg 108 2771 AL Boskoop

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in Boskoop met een fijne buitenruimte? Lees dan verder over de Goudse Rijweg 108.

Deze 2-onder-1 kapwoning met heerlijke buitenruimte is ideaal voor starters.

De woning bevindt zich in Boskoop-Oost, op fietstafstand van het centrum en alle voorzieningen. De wijk is rustig en kindvriendelijk.

Begane grond
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit daar kunnen we via 2 deuren de rest van de woning bekijken, of de trap naar de 1e etage nemen.

De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en is voorzien van een erker met glas in lood ramen. De houten vloer en open haard maken het tot een sfeervol geheel.

Aan de andere achterzijde treffen we de keuken. Deze is aan beide zijden voorzien van aanrechtblad, een 5-pits gasstel, vaatwasser en combi-oven. Via openslaande deuren is de tuin toegankelijk. Ook bevindt zich in de keuken een ruime voorraadkast met toegang tot de kelder.

Achter de keuken is in een aanbouw de badkamer gesitueerd. Deze beschikt over een bad-douchecombinatie, een hangend toilet en wastafel. De badkamer is verouderd.

1e etage
Op de 1e etage vinden we 3 slaapkamers; 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn gescheiden door een gipswand, en gemakkelijk terug samen te trekken tot 1 grote ruimte.

De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras, alwaar een gezellig zitgedeelte gecreëerd kan worden.

De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Een leuk detail op deze etage zijn de houten plafondbalken.

Zolder
Deze etage wordt met 1.82 meter hoog niet meegenomen in het totaal aantal vierkante meter woonoppervlakte, maar is goed bruikbaar als kinderkamer of werkplek.

Tuin
Vanuit de openslaande deuren in de keuken komen we in de tuin. Deze heeft een houten vlonder welke grenst aan een sloot en er staat een stenen berging. Hier treft men de cv-ketel (Intergas 2006) en de wasmachine/droger opstelling. De tuin is voorzien van een achterom.

De tuin ligt op het westen; een heerlijke plek om tot de late uurtjes van de zon te genieten.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Sfeervolle woonkamer met open haard;
- Originele glas in lood ramen en sierplafond;
- Tuin met vlonder op het westen;
- Mooie en ruime buitenruimte (tuin & dakterras);
- Eigen grond aan de voorzijde, biedt mogelijkheid tot creëren eigen parkeerplek

Voorkeur oplevering: midden/eind maart 2021.

Wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.