Watermolenweg 29 1611 XN Bovenkarspel

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2020
Verkoopdatum
18 april 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 275.000,- K.K. (VRAAGPRIJS € 289.000,- K.K.)

Op een zeer centrale locatie, in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur, staat deze zeer verzorgde en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met bijkeuken, dakkapel en extra grote garage. Door de royale afmeting en het extra dakvenster in de garage (binnenmaat 3.88 meter x 6.89 meter) is deze voor vele doeleinden geschikt. Op korte afstand van de woning treft u alle voorzieningen zoals NS-station, winkelcentrum Het Streekhof, diverse sportaccommodaties, scholen (lager- en voortgezet onderwijs) en uitvalswegen naar Hoorn / Amsterdam en Lelystad / Almere. Via de nieuwe N307 ben je zo in Hoorn en op de A7.

De huidige bewoners hebben de afgelopen 10 jaren niet stil gezeten en nagenoeg alles aangepakt. Het huidige resultaat mag er dan ook zeker zijn en hier kunt u als toekomstige bewoner uw voordeel mee doen. Zowel het interieur als het exterieur, niets is vergeten en compleet gerenoveerd en naar de wensen van deze tijd gemaakt. De toiletruimte en de badkamer zijn compleet vernieuwd in 2011. Toen is ook meteen de riolering vervangen. In dit jaar is ook het dak geïsoleerd, zijn er diverse radiatoren vernieuwd en is de CV-ketel vervangen. In 2013 is er in de achtergevel een kunststof schuifpui geplaatst, is de gehele voortuin aangelegd en bestraat en is de woning vergroot met de geïsoleerde garage (4 meter x 8 meter) voorzien van verwarming, een epoxy-vloer, veel stopcontacten en extra grote dubbele deuren. Er zijn kunststofkozijnen, een dakkapel en dakvensters geplaatst. De tuinaanleg is klaar.

Globale indeling:
hal met grote trapkast, garderobe, meterkast, trapopgang en toegang naar de toiletruimte en woonkamer. De gezellige woonkamer met zijraam en schuifpui staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer heeft gespoten plafonds en een fijne sierpleister als wandafwerking. De woonkamer is in 2013 gelegd met een moderne PVC vloer. De keuken (2004) is in hoekopstelling geplaatst en de afgelopen jaren gerenoveerd en voorzien van nieuwe fronten. Tevens zijn de wandtegels en de vloertegels zijn vernieuwd. De keuken heeft een landelijke uitstraling. Het grote stoere fornuis past perfect in deze sfeer. Met de grote oven en de 4-pits inductiekookplaat is dit een lust voor de kookliefhebber. Daarnaast is er veel kastruimte en is de keuken voorzien van een magnetron, koel-/vrieskast, vaatwasser, een koffiemachine en een apothekerskast. Via de deur in de keuken is bijkeuken met ruimte voor witgoedopstellingen en de achtertuin met achterom bereikbaar.

1e Verdieping: overloop met 2 vaste kasten, drie ruime slaapkamers (allen met rechtopgetrokken muren) en de vergrote en modern betegelde badkamer (2011) voorzien van spiegelverwarming, inloopdouche v.v. stortdouche, wastafelmeubel, radiator en 2e wandcloset. Tevens is er een afzuiginstallatie aangebracht. Deze gehele verdieping beschikt over kunststof kozijnen.

Via een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping met ruime voorzolder v.v. dakvenster. Hier is CV-ketel opstelling geplaatst en treft u veel wegzetruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de ruime vierde slaapkamer gecreëerd met dakkapel, dakvenster, vaste kasten en veel bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is een plaatje. De tuin is door een hovenier in 2015 compleet opnieuw aangelegd en dat is te zien. In dit jaar zijn ook de gevels geïsoleerd, gereinigd en geïmpregneerd. In 2018 is de woning buitenom professioneel geschilderd. Samen met de mooie tuin maakt dit het plaatje compleet. Door de ideale tuinligging kunt u de gehele dag van de zon genieten. De woning is voorzien van een professionele alarminstallatie.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calentha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC C 1493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEDE BROEC C 4107
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (9,3m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Streekgoed Makelaardij

Bel 0228 71 23 23
Een funda gebruiker
Watermolenweg 29
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over deze makelaar. Heel betrokken, fijn om mee te overleggen. Goede strategieën. Enorm klantgericht, de binnendienstmedewerker heeft in de avond de woning nog online gezet. Wat een service! Als ik dan toch een puntje ter verbetering zou moeten aangeven is dat we het gevoel soms hadden dat het wat gehaast overkwam vanwege drukte, dit had echter geen consequenties voor de kwaliteit.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plan Zuid en Princenhof

Heel Bovenkarspel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plan Zuid en Princenhof

Heel Bovenkarspel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.