• Verkocht

Teteringsedijk 252 -A 4817 MC Breda Brabantpark

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wauw! Wat een heerlijk licht appartement! Ideaal voor de starter die op zoek is naar een leuk kant-en-klaar huisje. En ook nog eens gelegen op fietsafstand van het centrum; welkom aan de Teteringsedijk 252A in Breda.

Op de tweede verdieping van dit nette appartementencomplex is een zeer net tweekamerappartement vrijgekomen. Het knusse appartement is netjes ingericht en uitgerust met een heerlijk lichte woonkamer, open keuken, moderne badkamer en een ruime slaapkamer.

Nieuwsgierig? Kom dan snel een keer binnenkijken!

Indeling

Entree
Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Het complex wordt netjes bijgehouden en is onder andere voorzien van centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en lift.

Het appartement heeft een privé berging en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Om je auto te parkeren is er meer dan genoeg plaats op het eigen terrein van het appartementencomplex. Op de tweede verdieping betreden we het appartement met in de hal de meterkast.

Woonkamer
Welkom in jouw nieuwe stulpje! De instapklare afwerking en fijne indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De woonkamer is heerlijk licht en toch knus. Je ziet jezelf al helemaal zitten op je eigen bank met je favoriete Netflixserie op de achtergrond.

Tussen de keuken en de living in is ruimte voor een eettafel, maar dit hoekje is natuurlijk ook anders in te delen. Het geheel is keurig afgewerkt met een massief, gelakte eiken houtenvloer en de nette gestucte wanden in combinatie met het natuurlijk daglicht zorgen voor een mooi ruimtelijk effect. Alle hardhouten kozijnen in het appartement zijn voorzien van dubbelglas.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een praktisch recht keukenblok in lichte kleurstelling. De vaste kast met boiler voor warm water is handig en mooi bij de keuken betrokken door deze te voorzien van inbouwapparatuur en compleet te integreren in dezelfde stijl van de keuken.

De keuken is voorzien van alle gemakken die je nodig hebt om een heerlijke maaltijd te bereiden. Zo beschik je hier over een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel- vriescombinatie en de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in één van de keukenkastjes.

Slaapkamer
Vanuit de keuken lopen we via de hal door naar de slaapkamer. Hier vind je alle ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. Een fijne bijkomstigheid is het feit dat de nette afwerking ook naar de slaapkamer is doorgetrokken.

Badkamer
De moderne badkamer (2015) is ook via de hal te betreden. Deze is netjes volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, toilet, radiator en een inloopdouche.

Balkon
Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer middels een loopdeur en gelegen op het zonnige zuiden. Heb je liever even behoefte aan schaduw? Laat dan het zonnescherm zakken. Verder is het enige wat jou nog rest een drankje te pakken en plaats te nemen op een comfortabel zitje.

Locatie
De Teteringsedijk ligt in de gewilde wijk Brabantpark dichtbij het station en op fietsafstand van het historische centrum van Breda. Brabantpark is een gevarieerde woonbuurt met veel voorzieningen. De winkelcentra Brabantplein met ruime voorzieningen en Bisschopshoeve liggen op korte afstand. Het station en het historische stadscentrum van Breda zijn op fietsafstand gelegen. Ook de nabij gelegen uitvalswegen zorgen voor een vlotte verbinding met de snelwegen A27 en A58 (ca. 5-10 autominuten).

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

Bijzonderheden:
- Servicekosten: € 197,- per maand, incl. voorschot waterverbruik, voorschot stookkosten de gebruikelijke verzekeringen, reservering groot onderhoud, klein/gezamenlijk onderhoud, etc.
- De CV ketel is een centrale ketel die valt onder beheer en onderhoud door de VVE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.239
Servicekosten
€ 197 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN A 3547
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Breda

Bel 076 524 77 88

NVM aankoopmakelaar

KIN Makelaars Breda

Bel 076-5221221
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Teteringsedijk 252 -A
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer deskunding en snel geholpen bij de aankoop van een appartement. Alle vragen die je hebt worden snel en deskundig beantwoord. Kortom een aanrader als je opzoek bent naar een makelaar!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van KIN Makelaars Breda
Dank voor deze mooie beoordeling! Wij zijn ook blij dat het zo snel gelukt is voor je! Nu lekker gaan genieten van je eerste appartement! Groetjes, Thessa en het gehele team van Kin Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.