• Verkocht

Concordiastraat 68 4811 NB Breda Chassé

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Plan een afspraak via onze website en we laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Dit luxe hoekappartement, volledig verbouwd in 2018 en met recht instapklaar, biedt niet alleen verrassend veel ruimte maar heeft ook nog eens een fantastische ligging in het centrum van Breda. Op de vijfde verdieping kijkt u aan alle kanten uit over de stad. Als u de deur uitstapt staat u te midden van de vele gezellige restaurants met terrassen van het Van Coothplein en de sfeervolle nieuwe Ginnekenstraat met een exclusief winkelaanbod om de hoek.

Het hele appartement is in 2018 volledig verbouwd compleet met nieuwe keuken, badkamer, vloeren, wandafwerking etc. Ook alle elektra is vernieuwd. Het complex is in 2020 voorzien van zonnepanelen.

Kortom, te mooi om niet te bezichtigen! Maak gauw een afspraak!

Entree
U komt binnen in de centrale hal met bellenplateau, de brievenbussen en naar de vijfde etage neemt u natuurlijk gewoon de lift. Verder heeft u beneden ook de beschikking over een gemeenschappelijke fietsenberging en een aparte containerruimte.

Woonkamer
Bij binnenkomst in het appartement valt de luxe afwerking en het vele licht direct op. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stuc- en schilderwerk en de vloeren met een mooie kwaliteit laminaat met een eikenstructuur in een lichte kleur.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer die in een L-opstelling alle ruimte biedt voor een aparte zithoek. Het aparte eetgedeelte verbindt de woonkamer met de open keuken. Tevens is er een toegangsdeur naar het balkon.

Keuken
In de keuken uit 2018 is gekozen voor een rechte opstelling van het aanrecht, witte fronten, strakke lades en een vaatwasser. De AEG inductiekookplaat met 4 zones is voorzien met een geïntegreerde afzuigkap. Het blad is van een lichte kleur composiet. Verder beschikt u hier nog over een wandopstelling met kastruimte, een koel-vriescombinatie, een combi-oven met warmhoudlade en een aparte stoomoven. Ook hier ontbreekt het uitzicht niet met de brede raampartij.

Slaapkamers
Via de hal heeft u toegang tot slaapkamer 1 die aan de achterzijde van het complex is gelegen en geschikt is als logeerkamer of gewoon een fijne extra werkkamer. Slaapkamer 2 tevens aan de achterkant gelegen is van goed formaat en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote kast en een tweepersoonsbed.

Voor de wasmachine en de droger is een aparte ruimte die groot genoeg is om als bijkeuken te gebruiken en waar ook nog een uitstortgootsteen met kraan aanwezig is. De tweede inpandige berging biedt ruimte aan alle losse spullen die je op wil bergen zodat uw huis altijd netjes blijft.

Badkamer
Dan de badkamer! Stijlvol ingericht, welke veel ruimte biedt en voorzien is van een half-vrijstaand ligbad met geïntegreerde kraan, een inloopdouche met stortdouche, een massief teakhouten wastafelmeubel met twee losse kommen. De wandafwerking is deels stucwerk en deels voorzien van een wandtegel die speciaal uit Italië is geïmporteerd door de eigenaar.

Balkon
Het balkon is woningbreed en is toegankelijk via het eetgedeelte bij de woonkamer. Het balkon is gunstig gelegen op het zuidoosten waardoor u de hele dag door lekker geniet van de zon en het fantastische uitzicht over de stad met als extra het uitzicht op een van de mooiste panden van Breda ‘Concordia’.

Omgeving
Als u de deur uitstapt staat u te midden van de vele gezellige restaurants met terrassen van het Van Coothplein en de sfeervolle nieuwe Ginnekenstraat met een exclusief winkelaanbod om de hoek.

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. U vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Servicekosten
€ 187 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

BREDA A 8897
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Breda

Bel 076 524 77 88

NVM aankoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.