• Verkocht

Vijfhagen 34 4812 XT Breda Tuinzigt

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Verkoopdatum
17 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklaar en ruim 2-kamer appartement op de 5e verdieping gelegen van het duurzame appartementencomplex ‘Easystreet’.

Het appartement is voorzien van een living met open keuken, ruime slaapkamer, badkamer en-suite, wasruimte, ruim balkon (ca. 14m²) op het oosten gelegen en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Breda is op 5 fietsminuten te bereiken.

De belangrijkste in- en uitvalswegen (A58 en A16) zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
• Centrale hal, bellentableau met intercominstallatie, bussenfront en middels de lift en het trappenhuis toegang tot het op de 5e verdieping gelegen appartement.
• Parkeerplaats (nr. 34) gelegen in de naastgelegen en afgesloten garage.

Vijfde verdieping:
• Hal-/entree (ca. 6.08m x 1.30m / 1.10m) voorzien van lamelparket vloer, intercom, vernieuwde meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), vanuit de hal toegang tot de living, het toilet en de slaapkamer.
• Toilet (ca. 1.50m x 1.04m) met duoblok, fonteintje en mechanische ventilatie.
• Living (ca. 5.66m x 3.95m + 1.34m x 1.10m) voorzien van lamelparket vloer, open keuken en toegang tot het royale balkon.
• Open keuken (ca. 2.12m x 1.80m) met kunststof werkblad, spoelbak, 4-pits kookplaat (keramisch), recirculatiekap, vaatwasser, oven en toegang tot de ruime wasruimte.
• Wasruimte (ca. 2.56m x 1.25m + 0.84m x 0.73m) voorzien van lamelparket vloer, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelplaats warmte verdeelunit en mechanische ventilatie.
• Ruime slaapkamer (ca. 4.45m / 4.25m x 3.53m + 1.60m x 1.20m) met lamelparket vloer, roomdivider en toegang tot de open badkamer.
• Moderne badkamer (ca. 2.00m x 1.58m) met badkamermeubel, inloopdouche met handdouche, regendouche, designradiator en mechanische ventilatie.

Balkon:
• Royaal balkon (ca. 5.85m x 2.40m) gesitueerd op het oosten.

Bijzonderheden
• Het complex is optimaal geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen en een biomassaketel, waardoor de maandlasten laag zijn;
• Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
• Het appartement is voorzien van een fraaie doorlopende lamelparket vloer (m.u.v. de badkamer en het toilet);
• Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten naastgelegen garage;
• Het appartement is voorzien van een definitief energielabel B;
• Het appartement beschikt over gladde wandafwerking;
• Het gehele appartement is voorzien van mechanische ventilatie;
• Het complex staat bekend om de energiezuinigheid en lage maandlasten;
• De servicekosten bestaan o.a. uit opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud en administratiekosten;
• Het appartement is ons inziens met recht te bestempelen als instapklaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.587
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,78 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Pellet burner
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE H 4087
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zuyderleven Makelaars

Bel 076-5310410

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.